|
|
|
Ingatlan gyors keresés |
|
|
|
Koronavírus és ingatlanpiac |
|
|
|
Állás |
|
|
|
Csok infó |
|
|
|
Egyéb |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Partner linkek |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Jognyilatkozat |
|
|
|
Adatvédelem |
|
|
|
|
|
|
2011.01.07 02:12 |
Panelban lakik? Ezt tervezi a lakótelepekkel a kormány. |
|
Panelban lakik? Ezt tervezi a lakótelepekkel a kormány. Nehézkesen, lassan működő, rugalmatlan pályázatkezelési rendszer jellemezte a panelprogramot eddig, ezért a Nemzeti Fejlesztési Minisztérium átalakításokat tervez.A tárca szerint az így megvalósuló rezsicsökkenés és kényelmifokozat-növekedés... |
|
Panelban lakik? Ezt tervezi a lakótelepekkel a kormány
Nehézkesen, lassan működő, rugalmatlan pályázatkezelési rendszer jellemezte a panelprogramot eddig, ezért a Nemzeti Fejlesztési Minisztérium átalakításokat tervez. A tárca szerint az így megvalósuló rezsicsökkenés és kényelmifokozat-növekedés az energetikailag felújított ingatlanok piaci értékének emelkedését hozza magával; a hosszú távú cél úgynevezett "zöld városok" kialakítása.
A panelfelújításokkal kapcsolatos programok fontosságát és létjogosultságát jelzi a nagyszámú beadott pályázat - közölte megkeresésünkre a Nemzeti Fejlesztési Minisztérium (NFM). A tárca szerint 2009 decemberéig jelentős többlet-támogatási igény érkezett be a panelprogramra (ZBR Klímabarát Otthon Panel Alprogram). A beérkezett igények regisztrálása, befogadása, elbírálása folyamatban van. A minisztérium értékelése szerint azonban a program eredményességét nagyban befolyásolta az eddigi nehézkesen, lassan működő, rugalmatlan pályázatkezelési rendszer, ezért az NFM át kívánja alakítani a pályázati rendszert.
Zöld városok a lakótelepekből
A Nemzeti Fejlesztési Minisztérium közlése szerint hosszú távú cél a lakótelepek korszerűsítése révén fenntartható, élhető lakónegyedek - úgynevezett "zöld városok" - kialakítása és a lakók életminőségének javítása. A komplex felújításokkal csökkennek a fenntartási költségek, megszűnnek a homlokzati beázások, az energiahatékonyság elérése révén télen kevesebbet kell fűteni, nyáron pedig az épületek védettebbek a túlzott felmelegedéstől. Az így megvalósuló rezsicsökkenés és kényelmifokozat-növekedés az energetikailag felújított ingatlanok piaci értékének növekedését hozza magával. (Ingatlanpiaci szakértők az eddigi tapaszatalatok alapján óvatosabban fogalmaznak, szerintük a panelprogramos lakások forgalomképesebbé válnak a felújításon át nem esett otthonokhoz képest. A szerk.)
A lakásállomány megújulása egyúttal többletbevételt biztosít az építőiparnak, ami a kormány szándékai szerint új munkahelyek létrehozását is elősegíti. A komplexitás magába foglalja a horizontális szempontok figyelembevételét is (szociális tényezők, lakossági finanszírozási lehetőségek), a pályázati rendszer szociális viszonyokhoz igazítását - közölte az NFM, részletekkel azonban egyelőre nem szolgált.
A kormányzat az energiahatékonysági fejlesztéseket több programon keresztül kívánja megvalósítani az Új Széchenyi Terv keretében. Az egyik fontos program a panellakások energetikai korszerűsítését foglalja magában, kiegészítve az épített lakókörnyezet felújításával, mely az 1992 előtt - túlnyomórészt távfűtéses, a mai hőtechnikai előírásoknak nem megfelelő - energiapazarló technológiával épült panelházakra terjed ki. A cél ezen épületek esetében a legalább 60 százalékos energia-megtakarítást lehetővé tévő komplex felújítások ösztönzése és ezáltal a lakóépületek energiafelhasználásának jelentős csökkentése.
Vizsgálják a folytatás lehetőségét
Egyelőre azonban a fejlesztési minisztérium vizsgálja az előző kormány által indított panelprogram folytatásának lehetőségét - mondta Bencsik János, az NFM államtitkára a Hír TV-ben. Elmondása szerint jelenleg a rendelkezésre álló források a vállalt kiadások felét sem fedezték volna; ezen a helyzeten az állam a széndioxid-kvóták eladásából származó bevételekkel javíthat.
Az államtitkár álláspontja szerint a korábbi lakásfelújítási programok nem szolgálták megfelelően a korábban kitűzött célok elérését. A panelprogram támogatásai szétaprózottak voltak, valamint nem volt biztosított a program fedezete, így számos pályázatot forráshiány miatt elutasítottak, ami igen rossz üzenetet közvetít a pályázók számára.
Az új lakásprogram fő eszközei az államtitkár szavai szerint az előtakarékosság ösztönzése a lakás-takarékpénztári rendszer segítségével, illetve a beruházások támogatására egy Zöld Fejlesztési Alap létrehozása. Bencsik szerint várhatón a kormányciklus közepére 72 ezer forintról 100 ezer forint fölé emelik az éves lakás-takarékpénztári hozzájárulás mértékét.
Negyedmillió lakás újult meg
A körülbelül 820 ezer hazai panellakásban hozzávetőleg 2 millió ember él. A 2002 és 2009 közötti döntések eredményeként 270 ezer lakás, vagyis a teljes panelállomány több mint negyede újulhatott meg, mintegy 61 milliárd forint támogatással. A beruházások összértéke közel 190 milliárd forintra tehető. A korábbi feltételek szerint a panelprogram forrásai (lakásonként legfeljebb félmillió forintig) szigetelésre, nyílászáró-cserére, vagy éppen a megújuló energiafelhasználás növelésére voltak igényelhetőek; az állam, az önkormányzat és a lakók egyharmad-egyharmad arányban állták a felújítás költségeit, és az önrész finanszírozásának nehézségeit különféle megoldásokkal, például kedvezményes kamatozású hitelkonstrukcióval igyekeztek támogatni.
Az épületenergetika az EU egyik fő prioritási területe, bizonyítottan ez az a terület, ahol a leghatékonyabban lehet a klímavédelmi célokat teljesíteni - közölte az NFM, amely szerint az új EU irányelvek új támogatási rendszert tesznek szükségessé, a korábbiaknál jóval hatékonyabbat, lényegesen nagyobb átbocsátó képességűt. Mind a műszaki-környezetvédelmi szempontok, mind az uniós elvárások a komplex energiahatékonysági projektek irányában mutatnak, és az Új Széchenyi Terv is ezt az irányt követi - fogalmaztak.
Forrás: napi.hu
|
|
Zalaegerszeg, Belváros pereme, sorház |
|
45.999.999 Ft. |
Tágas, nagy méretű, kényelmes, többfunkciós ingatlant keres, ahol nem kell szűkölködni? www.dashaus.hu |
|
Zalaegerszeg, Pózva, családi ház |
|
44.999.999 Ft. |
Nem szeretnél szűkölködni egy kis házikóban? Akkor íme itt a családi házad! Eladó családi ház Zalaegerszegen, Zala megyében, kettő garázzsal, melléképületekkel, aknás garázzsal. www.dashaus.hu |
|
Zalaegerszeg, Belváros, kereskedelmi, üzleti, iroda ingatlan |
|
88.999.999 Ft. |
Zala megyében Zalaegerszeg, belváros kétszintes téglaépítésű épület (műhely, udvar és garázs), közművesített területen eladó. Jó lehet Ipari, Kereskedelmi, Szolgáltatói, Irodai célra. www.dashaus.hu |
|
Zalaegerszeg, Bazita, telek |
|
3.999.999 Ft. |
Zala megyében, Zalaegerszeg Bazitán belterületi, 2369 m2, jó tájolású, enyhén lejtős telek eladó nyugodt környéken, zöldövezetben. www.dashaus.hu |
|
Zalaegerszeg, TV torony környéke, zártkert |
|
10.999.999 Ft. |
Állandó lakhatásra alkalmas téglaépítésű, tágas épület telekkel eladó Zalaegerszegen, Zala megyében - www.dashaus.hu |
|
|
|
|