|
|
|
Ingatlan gyors keresés |
|
|
|
Koronavírus és ingatlanpiac |
|
|
|
Állás |
|
|
|
Csok infó |
|
|
|
Egyéb |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Partner linkek |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Jognyilatkozat |
|
|
|
Adatvédelem |
|
|
|
|
|
|
2011.01.27 12:19 |
Lakás helyett csak albérlet a szegényeknek. |
|
Lakás helyett csak albérlet a szegényeknek. A kormányoknak a jövőben a lakásbérlést kellene támogatniuk a vásárlás helyett a szegényebb társadalmi rétegeknél – derül ki a Gazdasági Együttműködési és Fejlesztési Szervezet (OECD) Die Presse által közölt tanulmányából. Ezáltal ugyanis el lehetne... |
|
Lakás helyett csak albérlet a szegényeknek
A kormányoknak a jövőben a lakásbérlést kellene támogatniuk a vásárlás helyett a szegényebb társadalmi rétegeknél – derül ki a Gazdasági Együttműködési és Fejlesztési Szervezet (OECD) Die Presse által közölt tanulmányából. Ezáltal ugyanis el lehetne kerülni az ingatlanbuborékok kialakulását, amelyek 2008-ban nagy szerepet játszottak a világgazdasági válság kirobbanásában.
Az OECD indoklásában emlékeztet arra, hogy ezeknek a buborékoknak a létrejötte részben azoknak a jó szándékú, ám végül végzetesnek bizonyult kormányzati törekvéseknek volt köszönhető, amelyek a szerény anyagi lehetőségekkel rendelkező fiatal családokat is saját lakáshoz szerették volna segíteni. Ennek érdekében adókedvezményeket adtak nekik, elhanyagolták a hitelek kihelyezésének ellenőrzését, és mesterségesen alacsonyan tartották azok kamatait.
Ezzel párhuzamosan egyre több családnak tették lehetővé, hogy önrész előzetes befizetése nélkül vásárolhassanak maguknak otthont: az ilyen megoldással élők aránya 2007-re 22 százalékra nőtt az Egyesült Államokban a 2001-es nyolcról. Ez a kormányzati politika felsrófolta az árakat az ingatlanpiacon, hiszen nőtt a kereslet, a kedvezmények általi költségelőny pedig beépült az árakba. A buborék azonban végül kipukkant, mivel a szegény családok nem bírták visszafizetni hiteleiket.
Emellett a munkaerő-piaci szempontok is a bérlés mellett szólnak – állítja az OECD. A saját lakással rendelkező dolgozók ugyanis kevésbé szívesen változtatnak lakóhelyet egy új állásért cserébe, mint az albérletesek, tehát utóbbiak támogatása csökkenthetné a munkanélküliséget is.
Nem a szociális lakás az egyetlen megoldás
A bérlés terjedésének elősegítése érdekében az államoknak növelniük kellene a bérlakások kínálatát, attól azonban óv az OECD, hogy túlságosan szabályozzák a piacot, például a bérleti díjakat. A szervezet – a mobilitási hajlandóságot visszafogó hatása miatt – a szociális lakások építését sem tartja a legjobb megoldásnak, ehelyett nem egyetlen lakóhelyhez kötött juttatásokkal kellene segíteni a szegények lakásbérlését.
Forrás: vg.hu
|
|
Zalaegerszeg, Bazita, telek |
|
3.999.999 Ft. |
Zala megyében, Zalaegerszeg Bazitán belterületi, 2369 m2, jó tájolású, enyhén lejtős telek eladó nyugodt környéken, zöldövezetben. www.dashaus.hu |
|
Zalaegerszeg, Landorhegy, ikerház |
|
11.999.999 Ft. |
Panellakás helyett kertes Ingatlan? Zalaegerszeg Landorhegy téglaépítésű, Zártkerti Ikerház, gazdasági épület, egyik fele eladó Zala megye. www.dashaus.hu |
|
Zalaegerszeg, Belváros pereme, sorház |
|
45.999.999 Ft. |
Tágas, nagy méretű, kényelmes, többfunkciós ingatlant keres, ahol nem kell szűkölködni? www.dashaus.hu |
|
Zalaegerszeg, Belváros, kereskedelmi, üzleti, iroda ingatlan |
|
88.999.999 Ft. |
Zala megyében Zalaegerszeg, belváros kétszintes téglaépítésű épület (műhely, udvar és garázs), közművesített területen eladó. Jó lehet Ipari, Kereskedelmi, Szolgáltatói, Irodai célra. www.dashaus.hu |
|
Zalaegerszeg, Belváros, lakás |
|
24.999.999 Ft. |
Zala megyében, Zalaegerszeg belvárosában, NAPPALI+2 HÁLÓSZOBÁS, TÁGAS, EGYEDI FŰTÉSES, JÓ beosztású, világos, napfényes, ERKÉLYES, felújítandó társasházi lakás eladó SZIGETELT HÁZBAN. www.dashaus.hu |
|
|
|
|