|
|
|
Ingatlan gyors keresés |
|
|
|
Koronavírus és ingatlanpiac |
|
|
|
Állás |
|
|
|
Csok infó |
|
|
|
Egyéb |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Partner linkek |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Jognyilatkozat |
|
|
|
Adatvédelem |
|
|
|
|
|
|
2012.02.22 13:12 |
Gazdaság-ingatlan. Eston: a gazdasági bizalom befolyásolja az ingatlanpiacot is. |
|
Gazdaság-ingatlan. Eston: a gazdasági bizalom befolyásolja az ingatlanpiacot is. A magyar ingatlanpiac átlagos hozama 7,5 százalék, amely 1 százalékponttal meghaladja a prágai és varsói hozamot, így a német befektetési alapoknak sorba kellene állniuk Budapesten, de megbízóik a gazdasági bizalom... |
|
Gazdaság-ingatlan
Eston: a gazdasági bizalom befolyásolja az ingatlanpiacot is
A magyar ingatlanpiac átlagos hozama 7,5 százalék, amely 1 százalékponttal meghaladja a prágai és varsói hozamot, így a német befektetési alapoknak sorba kellene állniuk Budapesten, de megbízóik a gazdasági bizalom hiánya miatt ezt tiltják - mondta Salamon Adorján, az Eston International ingatlan tanácsadó elnök-vezérigazgatója szerdán Budapesten tartott sajtótájékoztatóján.
Akik hitelből vásárolnának ingatlant, azoknak pedig a magas kamatfelár miatt nem éri ez meg, mivel az euró alapkamat és a legalább öt százalékos felár már hat százalékra drágítja a hitelkamatot, amely mellett nem térül meg a befektető tőkéje.
A kiskereskedelmi ingatlanpiacon terjedőben vannak az árfolyamgátas szerződések. Miután a bérlők forint bevételhez jutnak, viszont euróban fizetik a bérleti díjat, így sikerül kialkudniuk azt a forint-euró árfolyamot, amelynél "megakad" az árfolyam.
A magyar ingatlanpiacon további árcsökkenés már nem várható, viszont a fellendülésnek sem látni nyomát, így legvalószínűbb, hogy néhány évig stagnál a piac - vélte Salamon Adorján.
A fejlesztők a gazdasági fellendülés biztos jelének tartják az ipari-logisztikai piac felfutását. Bögi Bálint, e szakterület szakértője alacsony bérleti díjakról, és 1,5 százalékponttal, 20.9 százalékra nőtt üresedési rátáról számolt be. Amíg a havi és négyzetméterenkénti bérleti díj Budapesten 3 euró, addig Prágában 4,3, Varsóban pedig 5,2 euró a bérleti díj. Volt olyan multinacionális társaság a bizalom hiánya miatt építette meg régiós logisztikai központján másutt, pedig földrajzilag Magyarország volt az előnyösebb hely.
Az irodapiacot elemezve Pintér Dániel kitért arra, hogy tavaly a bérbe adott A-kategóriás terület 1 millió 984 ezer négyzetméter volt, 56 ezer négyzetméterrel több, mint egy évvel korábban. Ugyanakkor az üres felület a múlt év végén 607 ezer nézetmétert tett ki, így évi 50 ezer négyzetméter körüli bővülést feltételezve, 10 évig nincs is szükség új irodára - tette hozzá az Eston szakértője.
Forrás: mti.hu
|
|
Zalaegerszeg, Belváros pereme, sorház |
|
45.999.999 Ft. |
Tágas, nagy méretű, kényelmes, többfunkciós ingatlant keres, ahol nem kell szűkölködni? www.dashaus.hu |
|
Zalaegerszeg, Belváros, lakás |
|
24.999.999 Ft. |
Zala megyében, Zalaegerszeg belvárosában, NAPPALI+2 HÁLÓSZOBÁS, TÁGAS, EGYEDI FŰTÉSES, JÓ beosztású, világos, napfényes, ERKÉLYES, felújítandó társasházi lakás eladó SZIGETELT HÁZBAN. www.dashaus.hu |
|
Zalaegerszeg, Landorhegy, ikerház |
|
11.999.999 Ft. |
Panellakás helyett kertes Ingatlan? Zalaegerszeg Landorhegy téglaépítésű, Zártkerti Ikerház, gazdasági épület, egyik fele eladó Zala megye. www.dashaus.hu |
|
Zalaegerszeg, TV torony környéke, zártkert |
|
10.999.999 Ft. |
Állandó lakhatásra alkalmas téglaépítésű, tágas épület telekkel eladó Zalaegerszegen, Zala megyében - www.dashaus.hu |
|
Zalaegerszeg, Belváros, lakás |
|
34.999.999 Ft. |
Zala megye, Zalaegerszeg belvárosban a magasföldszinti eladó tégla lakás, akár orvosi rendelőnek, vagy otthonnak, irodának - vállalkozásnak, vagy egyszerre mindkettőnek is jó lehet. www.dashaus.hu |
|
|
|
|