IngatlanTV - Ingatlan keresése
IngatlanTV - IngatlanokIngatlanTV - VideókIngatlanTV - Ingatlan keresőkIngatlanTV - Hitelközpont
Hírek, információk
IngatlanTV - Ingatlanközvetítés a jövobol!
 
Ingatlan gyors keresés
Koronavírus és ingatlanpiac
Állás
Csok infó
Egyéb
Partner linkek
Jognyilatkozat
Adatvédelem


2011.05.20 23:36
Vitatják a GVH egyes megállapításait a lakástakarékok.
Vitatják a GVH egyes megállapításait a lakástakarékok. Vitatja, illetve félrevezetőnek tartja a két hazai lakástakarék-pénztár a Gazdasági Versenyhivatal (GVH) csütörtökön ismertetett szektorelemzésének egyes pontjait, köztük a lakáskasszák magas jövedelmezőségére vonatkozó megállapításait...

Vitatják a GVH egyes megállapításait a lakástakarékok

Vitatja, illetve félrevezetőnek tartja a két hazai lakástakarék-pénztár a Gazdasági Versenyhivatal (GVH) csütörtökön ismertetett szektorelemzésének egyes pontjait, köztük a lakáskasszák magas jövedelmezőségére vonatkozó megállapításait - mondták el az OTP Lakástakarék Zrt.-nél és a Fundamenta-Lakáskasszánál az MTI-nek.

A GVH szerint lenne tere egy intenzívebb versenynek ebben a szektorban. A hivatal egyebek mellett azt állapította meg, hogy a szervezetek meglehetősen magas nyereséget értek el az elmúlt időszakban, és célszerűnek tartanák, ha a befektetési tevékenységen elért nyereség egy része az olyan ügyfelekhez kerülne, akik csak megtakarításra kívánják használni a terméket. Az árszabályozás további fejlesztési irányának nevezi a GVH a kamatmarzs maximálását és a fejlettebb kockázatkezelési eszközök lehetővé tételét. Megfontolandónak nevezik az áthidaló kölcsönök arányának csökkentését is. Összességében a GVH indokoltnak tartaná a lakástakarékokra vonatkozó jogszabály pontosítását.

A Fundamenta-Lakáskassza álláspontja szerint félrevezetőek a jelentésnek a magas jövedelmezőségre vonatkozó megállapításai, mivel azok csak egy igen szűk időtávban tűnnek megalapozottnak, miközben a releváns – a lakástakarék-termékek életciklusát
figyelembe vevő - időtáv adatainak vizsgálata alapján sokkal inkább a korlátozott jövedelemtermelő képesség volna megállapítható.

A korábban a lakás-takarékpénztárakra jellemző alacsony hitelezési aktivitás mögött a Fundamenta szerint egyrészt a nagyvonalú kormányzati lakáspolitikai támogatások, majd a devizaalapú hitelezés parttalan térnyerése húzódik meg,
amelyek az önerő nélküli, illetve kedvező kondíciókkal könnyen elérhető hitelezés illúzióját keltették az ügyfelekben.
    Az áthidaló hitelezés jogszabályi korlátainak 2011-es oldása a Fundamenta szerint távolról sem okozza, okozhatja ezen tevékenység túlzott térnyerését a klasszikus tevékenység rovására, mivel az áthidaló kölcsön állomány csak hosszabb időtávban (mintegy 8-10 év alatt), épülhet fel, néhány százalékpontos lépésekben, miközben annak keretét folyamatosan korlátozza a rendelkezésre álló szabad eszköz állomány, így már csak volumenénél fogva sem jelenthet  konkurenciát a kereskedelmi bankoknak és a jelzálog-hitelintézeteknek.

A Fundamenta ugyanakkor messzemenően egyetért a jelentés azon megállapításával, amely szerint új szereplők belépési korlátjának leginkább a jogszabályi környezet bizonytalansága tűnik.
Véleményük szerint a hiteles gazdaságpolitika és ezen belül a hosszú távon is kiszámítható otthonteremtési politika – ideértve elsődlegesen a lakás-előtakarékoskodó ügyfelek által igényelhető állami támogatások tervezhetőségét - elengedhetetlenül szükséges előfeltétele a lakástakarék-piac fejlődésének.
    Az OTP Lakástakarék Zrt. is egyebek mellett arra hívja fel a figyelmet, hogy a 2004-2009. időszakra vonatkozó vizsgálatot megelőzően a lakás-takarékpénztárak jövedelmezősége messze elmaradt a jelentésben kiemelt 2009. évi eredményektől.

   
    A GVH által felvetett, változó kamatozás bevezetése az OTP szerint a termék eddigi legfontosabb tulajdonságát, a teljes körű kiszámíthatóságát, a pénzpiacoktól való függetlenségét szüntetné meg. A csak megtakarító, a kiutalást követően hitelt nem igénylő ügyfelek részére történő kamatprémium fizetése megítélésük szerint ellentétes a GVH hitelezési aktivitást szorgalmazó javaslataival, hiszen egy esetlegesen fizetett kamatprémium a jelenlegi helyzethez képest arra ösztönöz, hogy az ügyfelek ne igényeljenek lakástakarék kölcsönt.
    Az áthidaló kölcsönök korlátozása helyett az OTP szerint az állami támogatás éves maximális összegének (ezen keresztül gyakorlatilag a szerződéses összegnek) megemelésével párhuzamosan az állami támogatásra jogosító minimális megtakarítási idő csökkentését javasolja, a jelenlegi 4 évről legfeljebb 2 évre.

Forrás: mti.hu

 

Megosztás Google könyvjelzőnek! Megosztás MySpace-en...

2011.05.20 23:36
Rendezés: Véletlenszerü (random)
 
Rendezés: Legújabb
 
Rendezés: Legolcsóbb
 
Rendezés: Legnagyobb alapterület
Zalaegerszeg, Pózva, családi ház
Zalaegerszeg, Pózva, családi ház - Zalaegerszeg Külvárosában családi ház eladó. www.dashaus.hu
44.999.999 Ft.
Nem szeretnél szűkölködni egy kis házikóban? Akkor íme itt a családi házad! Eladó családi ház Zalaegerszegen, Zala megyében, kettő garázzsal, melléképületekkel, aknás garázzsal. www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, Belváros pereme, sorház
Zalaegerszeg, Belváros pereme, sorház - Eladó sorházi lakás. Zalaegerszegen. www.dashaus.hu
45.999.999 Ft.
Tágas, nagy méretű, kényelmes, többfunkciós ingatlant keres, ahol nem kell szűkölködni? www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, Belváros, lakás
Zalaegerszeg, Belváros, lakás - Eladó lakás Zalaegerszegen belvárosban. www.dashaus.hu
24.999.999 Ft.
Zala megyében, Zalaegerszeg belvárosában, NAPPALI+2 HÁLÓSZOBÁS, TÁGAS, EGYEDI FŰTÉSES, JÓ beosztású, világos, napfényes, ERKÉLYES, felújítandó társasházi lakás eladó SZIGETELT HÁZBAN. www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, Belváros, kereskedelmi, üzleti, iroda ingatlan
Zalaegerszeg, Belváros, kereskedelmi, üzleti, iroda ingatlan - Eladó ingatlan Zalaegerszeg. www.dashaus.hu
88.999.999 Ft.
Zala megyében Zalaegerszeg, belváros kétszintes téglaépítésű épület (műhely, udvar és garázs), közművesített területen eladó. Jó lehet Ipari, Kereskedelmi, Szolgáltatói, Irodai célra. www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, Belváros, lakás
Zalaegerszeg, Belváros, lakás - Eladó lakás Zalaegerszeg Belváros. www.dashaus.hu  Zala megye
34.999.999 Ft.
Zala megye, Zalaegerszeg belvárosban a magasföldszinti eladó tégla lakás, akár orvosi rendelőnek, vagy otthonnak, irodának - vállalkozásnak, vagy egyszerre mindkettőnek is jó lehet. www.dashaus.hu