IngatlanTV - Ingatlan keresése
IngatlanTV - IngatlanokIngatlanTV - VideókIngatlanTV - Ingatlan keresőkIngatlanTV - Hitelközpont
Hírek, információk
IngatlanTV - Ingatlanközvetítés a jövobol!

Weboldalunk a jobb felhasználói élmény biztosítása érdekében sütiket használ. A Weboldal használatával Ön beleegyezik az ilyen adatfájlok fogadásába és elfogadja az adat és süti-kezelésre vonatkozó irányelveket.

 
Ingatlan gyors keresés
Állás
Csok infó
Egyéb
Partner linkek
Jognyilatkozat


2012.10.04 09:31
Pang a fürdővárosi ingatlanpiac.
Pang a fürdővárosi ingatlanpiac. Hiába vonzanak rengeteg turistát, a német vásárlók eltűnése óta nem pörög az ingatlanpiac Bükön és Hajdúszoboszlón. Hévízen a kiesett vevőkört részben pótolják az oroszok. Tavaly Budapest után Hévízen, Hajdúszoboszlón, illetve a Bükfürdőt is magában foglaló Bük...

Pang a fürdővárosi ingatlanpiac

Hiába vonzanak rengeteg turistát, a német vásárlók eltűnése óta nem pörög az ingatlanpiac Bükön és Hajdúszoboszlón. Hévízen a kiesett vevőkört részben pótolják az oroszok.

Tavaly Budapest után Hévízen, Hajdúszoboszlón, illetve a Bükfürdőt is magában foglaló Bük településen töltötték el a legtöbb éjszakát a turisták. A Napi Gazdaság a szombati lapszámában utánajárt annak, hogy ez a pezsgés mennyire ragadt át a települések ingatlanpiacára. Ahogy a héten az Origo is megírta, Hévízen elsősorban az orosz vendégek pörgetik az ingatlanpiacot. A helyi ingatlanközvetítők tapasztalatai szerint viszont a belföldi érdeklődők száma alacsony. Akik családi házat keresnek, azok inkább Keszthelyen néznek szét, mert a Hévízen található házak a kialakításuk miatt – elsősorban szobakiadásra épültek – általában nem felelnek meg a vásárlók igényeinek. (Egyébként a ugyanezt tapasztaltuk a zalakarosi ingatlankínálatot látva).

A Napi Gazdaság által gyűjtött adatok szerint Hévízen az üres építési telkek – amelyek már csak a tófürdőtől távolabb találhatók – 20-30 millió forintba kerülnek. A 30-40 éve évült, tó-közeli családi házaknak 40-60 millió forintért keresnek új tulajdonost. A régebbi társasházi lakások, amelyek tipikusan 50-60 négyzetméteresek, általában 10-14 millió forintos áron kelletik magukat. Az elmúlt években épült lakóparkokban, társasházakban ennél jóval borsosabb árakkal találkozhatunk. Az árak négyzetméterenként 300 ezertől kezdődnek és 500-600 ezerig tartanak. Magyarán egy kisebb apartmanházi lakás ára is meghaladja a 20 millió forintot.

Hajdúszoboszlón sem virul az ingatlanpiac, hiszen négy év alatt a kereslet a felére esett vissza, az ingatlanárak pedig a negyedével csökkentek. Az elkedvetlenedő német vásárlókat Hajdúszoboszló esetén nem pótolták oroszok, így Szoboszlón az ingatlanirodákba többnyire magyar érdeklődők térnek be.

Az 1970-es évek táján épült családi házak a legolcsóbbak, áruk 10-28 millió forint között mozog. Az újabb építésű házak ára 20 milliótól kezdődik. Közös tapasztalat, hogy egyik iránt sincs túl nagy érdeklődés. Kelendőek viszont a panellakások, amelyek a négyzetméterára mostanra 100 ezer forintra esett vissza. A hajdúszoboszlói termálfürdő közelében fekvő kisebb üdülőkhöz már 5-10 millió forintért hozzá lehet jutni. A flancosabb apartmanházakban viszont akár 50 millió forintot is elkérnek egy lakásért.

Hajdúszoboszlónál elvileg jobb helyzetben van az osztrák határ közelében fekvő Bük. A Napi Gazdaság által megkérdezett ingatlanközvetítő azonban itt sem volt túlzottan feldobva. Érdekes módon Bükön is a német vendégek eltűnését tapasztalják. Az ingatlanszakember elmondása szerint náluk az is problémát jelent, hogy Bük település és a termálfürdő köré épült üdülőterület, Bükfürdő viszonylag messze található egymástól. A bő háromezer lakosú kisvárosban egy társasházi lakást már 8-15 millió forint körüli áron lehet kapni. A családi házak nagyon olcsók, régebbieket már hétmillió, újabbakat 20 millió forint körüli áron kínálnak. Bükfürdőn már magasabb az árszint. A termálfürdő köré épült városrészben 10 millió forint alatt nem nagyon kapni üdülőt, a drágábbakon pedig 35 millió forintért szeretnének túladni a tulajdonosaik.

Forrás: termalonline.hu

 

 

Megosztás Google könyvjelzőnek! Megosztás MySpace-en...

2012.10.04 09:31

x
Ajánlom ismerősömnek:
Én nevem:
Ismerősöm neve:
Én e-mail címem:
Ismerősöm e-mail címe:
Egyéb megjegyzés:
Rendezés: Véletlenszerü (random)
 
Rendezés: Legújabb
 
Rendezés: Legolcsóbb
 
Rendezés: Legnagyobb alapterület
Zalasárszeg, családi ház
Zalasárszeg, családi ház - Eladó Zalasárszegen családi ház
14.000.000 Ft.
Nagykanizsa közelében Zalasárszegen családiház eladó
Zalaegerszeg, Neszele, családi ház
Zalaegerszeg, Neszele, családi ház - Újszerű családi ház eladó Neszelében Zalaegerszeg - www.dashaus.hu
39.000.000 Ft.
Zala megyében, Zalaegerszegen Neszelében, 3 szoba +nappalis, egyedi cirkó fűtéses, téglaépítésű, újszerű családi ház eladó szigetelt falakkal, gondozott telekkel - www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, Csács, zártkert
Zalaegerszeg, Csács, zártkert - Zalaegerszegen Csácsban akár állandó lakhatásra is alkalmassá tehető zártkerti ingatlan eladó. www.dashaus.hu
3.500.000 Ft.
Zalaegerszegen Csácsban akár állandó lakhatásra is alkalmassá tehető zártkerti ingatlan eladó. www.dashaus.hu
Babosdöbréte, családi ház
Babosdöbréte, családi ház - Babosdöbrétén családi ház eladó Zalaegerszeg környékén Ingatlan. www.dashaus.hu
18.500.000 Ft.
Zalaegerszeg közelében a Göcseji dombság szomszédságában Babosdöbrétén 70 m2-es régi paraszt ház ligetes környezetben 5661 m2-es enyhén lejtős telken eladó. www.dashaus.hu
Nagykanizsa, Belváros, családi ház
Nagykanizsa, Belváros, családi ház - Nagykanizsán eladó téglaépítésü ház
4.300.000 Ft.
Azonnal költözhető tégla családi ház, Nagykanizsán, Vásárcsarnok, Belváros közeli, Zala megyében. www.dashaus.hu
Ingatlan TV - Das Haus Immobilien Kft. - Zalaegerszeg, Kosztolányi út 9/b. - - Tel/fax: 92/326-369 | LOGIN