IngatlanTV - Ingatlan keresése
IngatlanTV - IngatlanokIngatlanTV - VideókIngatlanTV - Ingatlan keresőkIngatlanTV - Hitelközpont
Hírek, információk
IngatlanTV - Ingatlanközvetítés a jövobol!

Weboldalunk a jobb felhasználói élmény biztosítása érdekében sütiket használ. A Weboldal használatával Ön beleegyezik az ilyen adatfájlok fogadásába és elfogadja az adat és süti-kezelésre vonatkozó irányelveket.

 
Ingatlan gyors keresés
Koronavírus és ingatlanpiac
Állás
Csok infó
Egyéb
Partner linkek
Jognyilatkozat
Adatvédelem


2012.10.04 09:31
Pang a fürdővárosi ingatlanpiac.
Pang a fürdővárosi ingatlanpiac. Hiába vonzanak rengeteg turistát, a német vásárlók eltűnése óta nem pörög az ingatlanpiac Bükön és Hajdúszoboszlón. Hévízen a kiesett vevőkört részben pótolják az oroszok. Tavaly Budapest után Hévízen, Hajdúszoboszlón, illetve a Bükfürdőt is magában foglaló Bük...

Pang a fürdővárosi ingatlanpiac

Hiába vonzanak rengeteg turistát, a német vásárlók eltűnése óta nem pörög az ingatlanpiac Bükön és Hajdúszoboszlón. Hévízen a kiesett vevőkört részben pótolják az oroszok.

Tavaly Budapest után Hévízen, Hajdúszoboszlón, illetve a Bükfürdőt is magában foglaló Bük településen töltötték el a legtöbb éjszakát a turisták. A Napi Gazdaság a szombati lapszámában utánajárt annak, hogy ez a pezsgés mennyire ragadt át a települések ingatlanpiacára. Ahogy a héten az Origo is megírta, Hévízen elsősorban az orosz vendégek pörgetik az ingatlanpiacot. A helyi ingatlanközvetítők tapasztalatai szerint viszont a belföldi érdeklődők száma alacsony. Akik családi házat keresnek, azok inkább Keszthelyen néznek szét, mert a Hévízen található házak a kialakításuk miatt – elsősorban szobakiadásra épültek – általában nem felelnek meg a vásárlók igényeinek. (Egyébként a ugyanezt tapasztaltuk a zalakarosi ingatlankínálatot látva).

A Napi Gazdaság által gyűjtött adatok szerint Hévízen az üres építési telkek – amelyek már csak a tófürdőtől távolabb találhatók – 20-30 millió forintba kerülnek. A 30-40 éve évült, tó-közeli családi házaknak 40-60 millió forintért keresnek új tulajdonost. A régebbi társasházi lakások, amelyek tipikusan 50-60 négyzetméteresek, általában 10-14 millió forintos áron kelletik magukat. Az elmúlt években épült lakóparkokban, társasházakban ennél jóval borsosabb árakkal találkozhatunk. Az árak négyzetméterenként 300 ezertől kezdődnek és 500-600 ezerig tartanak. Magyarán egy kisebb apartmanházi lakás ára is meghaladja a 20 millió forintot.

Hajdúszoboszlón sem virul az ingatlanpiac, hiszen négy év alatt a kereslet a felére esett vissza, az ingatlanárak pedig a negyedével csökkentek. Az elkedvetlenedő német vásárlókat Hajdúszoboszló esetén nem pótolták oroszok, így Szoboszlón az ingatlanirodákba többnyire magyar érdeklődők térnek be.

Az 1970-es évek táján épült családi házak a legolcsóbbak, áruk 10-28 millió forint között mozog. Az újabb építésű házak ára 20 milliótól kezdődik. Közös tapasztalat, hogy egyik iránt sincs túl nagy érdeklődés. Kelendőek viszont a panellakások, amelyek a négyzetméterára mostanra 100 ezer forintra esett vissza. A hajdúszoboszlói termálfürdő közelében fekvő kisebb üdülőkhöz már 5-10 millió forintért hozzá lehet jutni. A flancosabb apartmanházakban viszont akár 50 millió forintot is elkérnek egy lakásért.

Hajdúszoboszlónál elvileg jobb helyzetben van az osztrák határ közelében fekvő Bük. A Napi Gazdaság által megkérdezett ingatlanközvetítő azonban itt sem volt túlzottan feldobva. Érdekes módon Bükön is a német vendégek eltűnését tapasztalják. Az ingatlanszakember elmondása szerint náluk az is problémát jelent, hogy Bük település és a termálfürdő köré épült üdülőterület, Bükfürdő viszonylag messze található egymástól. A bő háromezer lakosú kisvárosban egy társasházi lakást már 8-15 millió forint körüli áron lehet kapni. A családi házak nagyon olcsók, régebbieket már hétmillió, újabbakat 20 millió forint körüli áron kínálnak. Bükfürdőn már magasabb az árszint. A termálfürdő köré épült városrészben 10 millió forint alatt nem nagyon kapni üdülőt, a drágábbakon pedig 35 millió forintért szeretnének túladni a tulajdonosaik.

Forrás: termalonline.hu

 

 

Megosztás Google könyvjelzőnek! Megosztás MySpace-en...

2012.10.04 09:31
Rendezés: Véletlenszerü (random)
 
Rendezés: Legújabb
 
Rendezés: Legolcsóbb
 
Rendezés: Legnagyobb alapterület
Söjtör, családi ház
Söjtör, családi ház - Söjtörön Zala megyében ház eladó. www.dashaus.hu
6.999.999 Ft.
Zala megyében, Zalaegerszeg közelében Söjtörön, közművesített, gázkonvektor fűtéses, cseréptetős, téglaépítésű családi ház eladó, pincével, telekkel. Közművek:Víz,villany,gáz, csatorna. www.dashaus.hu
Zalasárszeg, családi ház
Zalasárszeg, családi ház - Eladó Zalasárszegen családi ház
14.000.000 Ft.
Nagykanizsa közelében Zalasárszegen családiház eladó
Zalaegerszeg, Belváros, lakás
Zalaegerszeg, Belváros, lakás - Eladó lakás Zalaegerszeg Belváros. www.dashaus.hu  Zala megye
17.399.999 Ft.
Zala megyében, Zalaegerszeg Belvárosában a központ közelében, nappali + 2 hálószobás, jó állapotú, nagy erkélyes társasházi lakás eladó négyemeletes házban. A fűtés konvektoros. www.dashaus.hu
Zalaszabar, családi ház
Zalaszabar, családi ház - Eladó zala megyei ház, ingatlan. ingatlankeszthely.hu
38.900.000 Ft.
Zala megyében Nagykanizsa és Zalakaros közelében, Kis-Balaton mellett Zalaszabaron kúria jellegű családi ház eladó. ingatlankeszthely.hu
Zalaegerszeg, Landorhegy, családi ház
Zalaegerszeg, Landorhegy, családi ház - Eladó ingatlan Zalaegerszegen. www.dashaus.hu
17.899.999 Ft.
Két külön bejáratú, két lakrészű, akár két generációnak is jó kertes Ingatlan eladó Zalaegerszegen a Landorhegyen Zala megyében - www.dashaus.hu
Ingatlan TV - Das Haus Immobilien Kft. - Zalaegerszeg, Kosztolányi út 9/b. - - Tel/fax: 92/326-369