IngatlanTV - Ingatlan keresése
IngatlanTV - IngatlanokIngatlanTV - VideókIngatlanTV - Ingatlan keresőkIngatlanTV - Hitelközpont
Hírek, információk
IngatlanTV - Ingatlanközvetítés a jövobol!
 
Ingatlan gyors keresés
Koronavírus és ingatlanpiac
Állás
Csok infó
Egyéb
Partner linkek
Jognyilatkozat
Adatvédelem


2011.01.07 02:12
Panelban lakik? Ezt tervezi a lakótelepekkel a kormány.
Panelban lakik? Ezt tervezi a lakótelepekkel a kormány. Nehézkesen, lassan működő, rugalmatlan pályázatkezelési rendszer jellemezte a panelprogramot eddig, ezért a Nemzeti Fejlesztési Minisztérium átalakításokat tervez.A tárca szerint az így megvalósuló rezsicsökkenés és kényelmifokozat-növekedés...

Panelban lakik? Ezt tervezi a lakótelepekkel a kormány

Nehézkesen, lassan működő, rugalmatlan pályázatkezelési rendszer jellemezte a panelprogramot eddig, ezért a Nemzeti Fejlesztési Minisztérium átalakításokat tervez. A tárca szerint az így megvalósuló rezsicsökkenés és kényelmifokozat-növekedés az energetikailag felújított ingatlanok piaci értékének emelkedését hozza magával; a hosszú távú cél úgynevezett "zöld városok" kialakítása.

A panelfelújításokkal kapcsolatos programok fontosságát és létjogosultságát jelzi a nagyszámú beadott pályázat - közölte megkeresésünkre a Nemzeti Fejlesztési Minisztérium (NFM). A tárca szerint 2009 decemberéig jelentős többlet-támogatási igény érkezett be a panelprogramra (ZBR Klímabarát Otthon Panel Alprogram). A beérkezett igények regisztrálása, befogadása, elbírálása folyamatban van. A minisztérium értékelése szerint azonban a program eredményességét nagyban befolyásolta az eddigi nehézkesen, lassan működő, rugalmatlan pályázatkezelési rendszer, ezért az NFM át kívánja alakítani a pályázati rendszert.

Zöld városok a lakótelepekből

A Nemzeti Fejlesztési Minisztérium közlése szerint hosszú távú cél a lakótelepek korszerűsítése révén fenntartható, élhető lakónegyedek - úgynevezett "zöld városok" - kialakítása és a lakók életminőségének javítása. A komplex felújításokkal csökkennek a fenntartási költségek, megszűnnek a homlokzati beázások, az energiahatékonyság elérése révén télen kevesebbet kell fűteni, nyáron pedig az épületek védettebbek a túlzott felmelegedéstől. Az így megvalósuló rezsicsökkenés és kényelmifokozat-növekedés az energetikailag felújított ingatlanok piaci értékének növekedését hozza magával. (Ingatlanpiaci szakértők az eddigi tapaszatalatok alapján óvatosabban fogalmaznak, szerintük a panelprogramos lakások forgalomképesebbé válnak a felújításon át nem esett otthonokhoz képest. A szerk.)

A lakásállomány megújulása egyúttal többletbevételt biztosít az építőiparnak, ami a kormány szándékai szerint új munkahelyek létrehozását is elősegíti. A komplexitás magába foglalja a horizontális szempontok figyelembevételét is (szociális tényezők, lakossági finanszírozási lehetőségek), a pályázati rendszer szociális viszonyokhoz igazítását - közölte az NFM, részletekkel azonban egyelőre nem szolgált.

A kormányzat az energiahatékonysági fejlesztéseket több programon keresztül kívánja megvalósítani az Új Széchenyi Terv keretében. Az egyik fontos program a panellakások energetikai korszerűsítését foglalja magában, kiegészítve az épített lakókörnyezet felújításával, mely az 1992 előtt - túlnyomórészt távfűtéses, a mai hőtechnikai előírásoknak nem megfelelő - energiapazarló technológiával épült panelházakra terjed ki. A cél ezen épületek esetében a legalább 60 százalékos energia-megtakarítást lehetővé tévő komplex felújítások ösztönzése és ezáltal a lakóépületek energiafelhasználásának jelentős csökkentése.

Vizsgálják a folytatás lehetőségét

Egyelőre azonban a fejlesztési minisztérium vizsgálja az előző kormány által indított panelprogram folytatásának lehetőségét - mondta Bencsik János, az NFM államtitkára a Hír TV-ben. Elmondása szerint jelenleg a rendelkezésre álló források a vállalt kiadások felét sem fedezték volna; ezen a helyzeten az állam a széndioxid-kvóták eladásából származó bevételekkel javíthat.

Az államtitkár álláspontja szerint a korábbi lakásfelújítási programok nem szolgálták megfelelően a korábban kitűzött célok elérését. A panelprogram támogatásai szétaprózottak voltak, valamint nem volt biztosított a program fedezete, így számos pályázatot forráshiány miatt elutasítottak, ami igen rossz üzenetet közvetít a pályázók számára.

Az új lakásprogram fő eszközei az államtitkár szavai szerint az előtakarékosság ösztönzése a lakás-takarékpénztári rendszer segítségével, illetve a beruházások támogatására egy Zöld Fejlesztési Alap létrehozása. Bencsik szerint várhatón a kormányciklus közepére 72 ezer forintról 100 ezer forint fölé emelik az éves lakás-takarékpénztári hozzájárulás mértékét.

Negyedmillió lakás újult meg

A körülbelül 820 ezer hazai panellakásban hozzávetőleg 2 millió ember él. A 2002 és 2009 közötti döntések eredményeként 270 ezer lakás, vagyis a teljes panelállomány több mint negyede újulhatott meg, mintegy 61 milliárd forint támogatással. A beruházások összértéke közel 190 milliárd forintra tehető. A korábbi feltételek szerint a panelprogram forrásai (lakásonként legfeljebb félmillió forintig) szigetelésre, nyílászáró-cserére, vagy éppen a megújuló energiafelhasználás növelésére voltak igényelhetőek; az állam, az önkormányzat és a lakók egyharmad-egyharmad arányban állták a felújítás költségeit, és az önrész finanszírozásának nehézségeit különféle megoldásokkal, például kedvezményes kamatozású hitelkonstrukcióval igyekeztek támogatni.

Az épületenergetika az EU egyik fő prioritási területe, bizonyítottan ez az a terület, ahol a leghatékonyabban lehet a klímavédelmi célokat teljesíteni - közölte az NFM, amely szerint az új EU irányelvek új támogatási rendszert tesznek szükségessé, a korábbiaknál jóval hatékonyabbat, lényegesen nagyobb átbocsátó képességűt. Mind a műszaki-környezetvédelmi szempontok, mind az uniós elvárások a komplex energiahatékonysági projektek irányában mutatnak, és az Új Széchenyi Terv is ezt az irányt követi - fogalmaztak.

Forrás: napi.hu

Megosztás Google könyvjelzőnek! Megosztás MySpace-en...

2011.01.07 02:12
Rendezés: Véletlenszerü (random)
 
Rendezés: Legújabb
 
Rendezés: Legolcsóbb
 
Rendezés: Legnagyobb alapterület
Zalaegerszeg, Landorhegy, ikerház
Zalaegerszeg, Landorhegy, ikerház - Eladó Ikerház Zalaegerszeg Landorhegyen - www.dashaus.hu
11.999.999 Ft.
Panellakás helyett kertes Ingatlan? Zalaegerszeg Landorhegy téglaépítésű, Zártkerti Ikerház, gazdasági épület, egyik fele eladó Zala megye. www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, Belváros pereme, sorház
Zalaegerszeg, Belváros pereme, sorház - Eladó sorházi lakás. Zalaegerszegen. www.dashaus.hu
45.999.999 Ft.
Tágas, nagy méretű, kényelmes, többfunkciós ingatlant keres, ahol nem kell szűkölködni? www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, TV torony környéke, zártkert
Zalaegerszeg, TV torony környéke, zártkert - Eladó zártkerti téglaépület telekkel Zalaegerszegen belvárosban. www.dashaus.hu
10.999.999 Ft.
Állandó lakhatásra alkalmas téglaépítésű, tágas épület telekkel eladó Zalaegerszegen, Zala megyében - www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, Belváros, lakás
Zalaegerszeg, Belváros, lakás - Eladó lakás Zalaegerszegen belvárosban. www.dashaus.hu
24.999.999 Ft.
Zala megyében, Zalaegerszeg belvárosában, NAPPALI+2 HÁLÓSZOBÁS, TÁGAS, EGYEDI FŰTÉSES, JÓ beosztású, világos, napfényes, ERKÉLYES, felújítandó társasházi lakás eladó SZIGETELT HÁZBAN. www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, Belváros, lakás
Zalaegerszeg, Belváros, lakás - Eladó lakás Zalaegerszeg Belváros. www.dashaus.hu  Zala megye
34.999.999 Ft.
Zala megye, Zalaegerszeg belvárosban a magasföldszinti eladó tégla lakás, akár orvosi rendelőnek, vagy otthonnak, irodának - vállalkozásnak, vagy egyszerre mindkettőnek is jó lehet. www.dashaus.hu