|
|
|
Ingatlan gyors keresés |
|
|
|
Koronavírus és ingatlanpiac |
|
|
|
Állás |
|
|
|
Csok infó |
|
|
|
Egyéb |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Partner linkek |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Jognyilatkozat |
|
|
|
Adatvédelem |
|
|
|
|
|
|
2012.04.01 23:25 |
OTP: nőhet a lakáspiaci tranzakciók száma az állami kamattámogatás hatására. |
|
OTP: nőhet a lakáspiaci tranzakciók száma az állami kamattámogatás hatására. Az OTP Bank szerint akár öt százalékkal is nőhet a lakáspiaci tranzakciók száma az állami kamattámogatás hatására. A pénzintézet keddi, MTI-hez eljuttatott közleményében hangsúlyozza, hogy leginkább a kisebb, új építésű... |
|
OTP: nőhet a lakáspiaci tranzakciók száma az állami kamattámogatás hatására
Az OTP Bank szerint akár öt százalékkal is nőhet a lakáspiaci tranzakciók száma az állami kamattámogatás hatására.
A pénzintézet keddi, MTI-hez eljuttatott közleményében hangsúlyozza, hogy leginkább a kisebb, új építésű lakások iránti keresletet növelheti az állami otthonteremtési kamattámogatás, amely a bajban lévő adósokon is segíthet.
Kosztolánczy György, az OTP Ingatlanpont Kft. ügyvezető igazgatója szerint a kamattámogatás - mivel viszonylag alacsony a vételárhoz képest a kedvezményesen felvehető hitelösszeg - elsősorban a lakáscserén gondolkodó családokat ösztönözheti a vásárlásra, de állami mankó segítségével azok is belevághatnak az otthonteremtésbe, akik az elmúlt években a kedvezőtlen gazdasági környezet következtében inkább elhalasztották tervezett lakásvásárlásukat.
Az ügyvezető igazgató szerint a kamattámogatott hitelek 3-5 ezer család számára biztosíthatják a kedvezmény igénybevételét, összességében pedig mindez akár 5 százalékkal is növelheti a lakáspiaci keresletet a tavalyi 85-90 ezer darabos ingatlan-adásvételhez viszonyítva.
Az OTP közleménye szerint az állami kamattámogatás révén gyakorlatilag visszatérnek a piacra a devizahiteleknél tapasztalt válság előtti vonzó kamatszintek, és még az árfolyamkockázattal sem kell számolni, hiszen az állami segítséget csak forint alapú kölcsönre lehet igényelni - hívja fel a figyelmet az OTP.
A közlemény szerint a március elején hatályba léptetett, az OTP Banknál előkészítés alatt álló állami mankót új lakás vásárlásához, építéséhez, illetve használt lakás vásárlásához vagy korszerűsítéséhez lehet majd igénybe venni.
A kamattámogatás öt évre jár, mértéke évről-évre csökken. Új lakás vásárlására maximum 10 millió forint hitelt lehet állami kamattámogatással igénybe venni, és az ingatlan vételára, illetve építés esetén a bekerülési költsége áfával, telekár nélkül nem haladhatja meg a 30 millió forintot - részletezi az OTP a feltételeket.
"Vidéken gyakorlatilag bármilyen új építésű lakás vagy ház beleférhet ebbe az összegbe, amely Budapesten is elegendő lehet egy többfős család számára kényelmes otthont biztosító 60-80 négyzetméteres lakóparki lakásra a IX., XI., VIII. kerületekben. Valószínűbb azonban, hogy az emberek ennél inkább olcsóbb ingatlant keresnek majd, hogy a teljes vételárhoz viszonyítva minél magasabb legyen a kedvezményes hitel aránya. Ezért arra számítok, hogy a kamattámogatás hatására főleg a 40-60 négyzetméteres új építésű lakások iránt nőhet meg érezhetően a kereslet a belső fővárosi kerületekben" - idézi a közlemény Kosztolánczy Györgyöt.
A használt lakások esetén a maximált ingatlanár 15 millió, a kamattámogatású hitelé pedig 6 millió forint, ami azt jelenti, hogy ezzel a két szélső értékkel számolva magasabb a kedvezményesen igényelhető hitel aránya a teljes vételárhoz képest, mint az új építésű lakásokra vonatkozó kritériumoknál. "Ez vonzóbbá teheti ezt a konstrukciót az igénylők számára, azonban az árlimit itt valamivel jobban behatárolhatja azt - legalábbis Budapesten -, hogy milyen kerületekben mekkora lakást lehet belőle vásárolni. Vidéken akár még családi házat is lehet ennyiért kapni, a fővárosban azonban - kerülettől függően - 40-75 négyzetméteres lakás jöhet ki 15 millió forintból" - teszi hozzá Kosztolánczy György.
Az OTP kifejti, hogy a kamattámogatást három további célra is igénybe lehet majd venni: késedelmes jelzáloghitellel vagy felmondott kölcsönnel terhelt lakóingatlan vásárlásához, a hátralékos hiteladósnak kisebb lakás vásárlásához, valamint a késedelmes devizahitel kiváltására felvett kölcsön törlesztéséhez.
Forrás: mti.hu
|
|
Zalaegerszeg, Landorhegy, ikerház |
|
11.999.999 Ft. |
Panellakás helyett kertes Ingatlan? Zalaegerszeg Landorhegy téglaépítésű, Zártkerti Ikerház, gazdasági épület, egyik fele eladó Zala megye. www.dashaus.hu |
|
Zalaegerszeg, TV torony környéke, zártkert |
|
10.999.999 Ft. |
Állandó lakhatásra alkalmas téglaépítésű, tágas épület telekkel eladó Zalaegerszegen, Zala megyében - www.dashaus.hu |
|
Zalaegerszeg, Belváros, lakás |
|
34.999.999 Ft. |
Zala megye, Zalaegerszeg belvárosban a magasföldszinti eladó tégla lakás, akár orvosi rendelőnek, vagy otthonnak, irodának - vállalkozásnak, vagy egyszerre mindkettőnek is jó lehet. www.dashaus.hu |
|
Zalaegerszeg, Belváros pereme, sorház |
|
45.999.999 Ft. |
Tágas, nagy méretű, kényelmes, többfunkciós ingatlant keres, ahol nem kell szűkölködni? www.dashaus.hu |
|
Zalaegerszeg, Belváros, lakás |
|
24.999.999 Ft. |
Zala megyében, Zalaegerszeg belvárosában, NAPPALI+2 HÁLÓSZOBÁS, TÁGAS, EGYEDI FŰTÉSES, JÓ beosztású, világos, napfényes, ERKÉLYES, felújítandó társasházi lakás eladó SZIGETELT HÁZBAN. www.dashaus.hu |
|
|
|
|