IngatlanTV - Ingatlan keresése
IngatlanTV - IngatlanokIngatlanTV - VideókIngatlanTV - Ingatlan keresőkIngatlanTV - Hitelközpont
Hírek, információk
IngatlanTV - Ingatlanközvetítés a jövobol!
 
Ingatlan gyors keresés
Koronavírus és ingatlanpiac
Állás
Csok infó
Egyéb
Partner linkek
Jognyilatkozat
Adatvédelem


2011.02.14 09:44
Mit tegyek, ha egy közvetítővel már megnéztem egy lakást, de a másiknál olcsóbban hirdetik?
Mit tegyek, ha egy közvetítővel már megnéztem egy lakást, de a másiknál olcsóbban hirdetik? Kérdés Mit tehet a vevő, ha egy ingatlanirodával megtekintett ingatlant később egy másik iroda hirdetéseként lényegesen alacsonyabb irányáron lát? Válasz Erre nem lehet egyértelmű választ adni...

Mit tegyek, ha egy közvetítővel már megnéztem egy lakást, de a másiknál olcsóbban hirdetik?

Kérdés

Mit tehet a vevő, ha egy ingatlanirodával megtekintett ingatlant később egy másik iroda hirdetéseként lényegesen alacsonyabb irányáron lát?

Válasz

Erre nem lehet egyértelmű választ adni, ill. olyat biztosan nem, hogy valaki meg ne sértődjön, vagy ne érezze magát vesztesnek. Első reakcióként azt is válaszolhatnám a kérdésére, hogy természetesen forduljon ahhoz az ingatlanközvetítőhöz, aki olcsóbban hirdeti. Viszont ez esetben, ha megtudja az első ingatlanközvetítő, kérheti ő is a megbízótól a közvetítői díjat, ha adásvételre kerül a sor. Erre azt is válaszolhatná, hogy vessen magára az első ingatlanos, hisz miért hirdeti drágábban, mint a másik, vagy vessen magára az eladó, miért nem tájékoztatta egyformán mindkét ingatlanost. A válaszom: lehet, hogy az első ingatlanos nem is tud róla, lehet, hogy az eladó sem tud róla, sőt lehet, hogy a másik ingatlanos sem tud róla, vagy legalábbis valaki nem figyelt, vagy nem volt egyértelmű és őszinte a kommunikáció. Most mondhatnák a kizárólagos szerződések pártján állók, hogy na tessék, ezért kell kizárólagost kötni, mert akkor ilyen nem fordulhat elő! A válaszom: nem mindenki akar kizárólagost kötni, sőt nagyon sokan nem akarnak. Én mindenkinek az egyértelmű és őszinte kommunikációt javaslom, ezzel nagymértékben lecsökkenthetők a félreértések és problémák.

Nemrégen történt meg velem a következő eset: jelentkezett egy vevő, hogy vásárolna egy kisebb lakást. Többet mutattam neki, mígnem a harmadiknál bejelentette vásárlási szándékát. Megalkudtunk, a vevő és eladó jelenlétében. Amikor elment a vevő, az eladó közölte, hogy a vevő már volt itt egy másik iroda munkatársával, igaz már jóval régebben. Másnap a vevő is közölte telefonon, hogy volt már ott. Ekkor felvettem a kapcsolatot a másik iroda vezetőjével, bár még sohasem beszéltem vele, és javasoltam a jutalékmegosztást, ő bölcsen elfogadta, így mindenki megelégedésére, sikeresen zárult az adásvétel.

Sipos András Ingatlanközvetítő

Forrás: ingatlanmagazin.com

Megosztás Google könyvjelzőnek! Megosztás MySpace-en...

2011.02.14 09:44
Rendezés: Véletlenszerü (random)
 
Rendezés: Legújabb
 
Rendezés: Legolcsóbb
 
Rendezés: Legnagyobb alapterület
Zalaegerszeg, TV torony környéke, zártkert
Zalaegerszeg, TV torony környéke, zártkert - Eladó zártkerti téglaépület telekkel Zalaegerszegen belvárosban. www.dashaus.hu
10.999.999 Ft.
Állandó lakhatásra alkalmas téglaépítésű, tágas épület telekkel eladó Zalaegerszegen, Zala megyében - www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, Belváros, lakás
Zalaegerszeg, Belváros, lakás - Eladó lakás Zalaegerszegen belvárosban. www.dashaus.hu
24.999.999 Ft.
Zala megyében, Zalaegerszeg belvárosában, NAPPALI+2 HÁLÓSZOBÁS, TÁGAS, EGYEDI FŰTÉSES, JÓ beosztású, világos, napfényes, ERKÉLYES, felújítandó társasházi lakás eladó SZIGETELT HÁZBAN. www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, Belváros, kereskedelmi, üzleti, iroda ingatlan
Zalaegerszeg, Belváros, kereskedelmi, üzleti, iroda ingatlan - Eladó ingatlan Zalaegerszeg. www.dashaus.hu
88.999.999 Ft.
Zala megyében Zalaegerszeg, belváros kétszintes téglaépítésű épület (műhely, udvar és garázs), közművesített területen eladó. Jó lehet Ipari, Kereskedelmi, Szolgáltatói, Irodai célra. www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, Landorhegy, ikerház
Zalaegerszeg, Landorhegy, ikerház - Eladó Ikerház Zalaegerszeg Landorhegyen - www.dashaus.hu
11.999.999 Ft.
Panellakás helyett kertes Ingatlan? Zalaegerszeg Landorhegy téglaépítésű, Zártkerti Ikerház, gazdasági épület, egyik fele eladó Zala megye. www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, Pózva, családi ház
Zalaegerszeg, Pózva, családi ház - Zalaegerszeg Külvárosában családi ház eladó. www.dashaus.hu
44.999.999 Ft.
Nem szeretnél szűkölködni egy kis házikóban? Akkor íme itt a családi házad! Eladó családi ház Zalaegerszegen, Zala megyében, kettő garázzsal, melléképületekkel, aknás garázzsal. www.dashaus.hu