|
|
|
Ingatlan gyors keresés |
|
|
|
Koronavírus és ingatlanpiac |
|
|
|
Állás |
|
|
|
Csok infó |
|
|
|
Egyéb |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Partner linkek |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Jognyilatkozat |
|
|
|
Adatvédelem |
|
|
|
|
|
|
2011.03.18 22:32 |
Mikor kell engedély terasz, fedett terasz, télikert építéséhez? |
|
Mikor kell engedély terasz, fedett terasz, télikert építéséhez? A házhoz kapcsolódó fedett terasz építése vajon bele számít a beépítettségbe, és engedélyköteles? Ha az oldalfalakat is beépítjük kiszerelhető üvegtáblákkal, és ezzel télen zárt télikertté alakítjuk a teraszt, változtat-e a helyzeten? |
|
Mikor kell engedély terasz, fedett terasz, télikert építéséhez?
A házhoz kapcsolódó fedett terasz építése vajon bele számít a beépítettségbe, és engedélyköteles? Ha az oldalfalakat is beépítjük kiszerelhető üvegtáblákkal, és ezzel télen zárt télikertté alakítjuk a teraszt, változtat-e a helyzeten?
Ezek a kérdések merülhetnek fel a kertvárosban lakókban, akik teraszuk használhatóságát akarják növelni, de nem kívánnak szabályt szegni. Íme a válaszok:
A terasz építése – amennyiben nem emelkedik 1,00 m-nél magasabban a terepszint fölé – nem engedélyköteles, és nem számít bele a beépítettségbe. Méretkorlátozás nincs, de a telken a Helyi Építési Szabályzatnak megfelelő méretű zöldfelületnek maradnia kell.
A terasz feletti tetőt kétféleképpen alakíthatják ki: amennyiben az Önök által tervezett módon szerkezetileg közvetlenül az épülethez csatlakozik konzolosan, letámasztással vagy anélkül, kinyúlása legfeljebb 1,50 m lehet. Ekkor nem számít bele a beépítettségbe. Ha ennél jobban kinyúlik, az 1,50 m feletti rész beszámít a beépítettségbe. Az előtető építéshez 2,00 m fesztávig és legfeljebb 25,00 m2 alapterületig nem kell építési engedély.
Másik megoldás, ha a terasz védőtető szerkezete független a főépülettől (távolabb is áll tőle), akkor más előírások vonatkoznak rá. Ekkor kerti tetőnek számít, alapterülete legfeljebb 20,00 m2 lehet, engedély nélkül építhető, a beépítettségbe nem számít bele.
Télikert építése mindenképp engedély köteles, területe beleszámít a beépítettségbe. Akkor is, ha oldalfalai kiszerelhetőek.
Magyar József
Ingatlanügynök
Forrás: ujszeru-lakas.hu
|
|
Zalaegerszeg, Bazita, telek |
|
3.999.999 Ft. |
Zala megyében, Zalaegerszeg Bazitán belterületi, 2369 m2, jó tájolású, enyhén lejtős telek eladó nyugodt környéken, zöldövezetben. www.dashaus.hu |
|
Zalaegerszeg, Belváros, lakás |
|
34.999.999 Ft. |
Zala megye, Zalaegerszeg belvárosban a magasföldszinti eladó tégla lakás, akár orvosi rendelőnek, vagy otthonnak, irodának - vállalkozásnak, vagy egyszerre mindkettőnek is jó lehet. www.dashaus.hu |
|
Zalaegerszeg, Landorhegy, ikerház |
|
11.999.999 Ft. |
Panellakás helyett kertes Ingatlan? Zalaegerszeg Landorhegy téglaépítésű, Zártkerti Ikerház, gazdasági épület, egyik fele eladó Zala megye. www.dashaus.hu |
|
Zalaegerszeg, Belváros, lakás |
|
24.999.999 Ft. |
Zala megyében, Zalaegerszeg belvárosában, NAPPALI+2 HÁLÓSZOBÁS, TÁGAS, EGYEDI FŰTÉSES, JÓ beosztású, világos, napfényes, ERKÉLYES, felújítandó társasházi lakás eladó SZIGETELT HÁZBAN. www.dashaus.hu |
|
Zalaegerszeg, Belváros pereme, sorház |
|
45.999.999 Ft. |
Tágas, nagy méretű, kényelmes, többfunkciós ingatlant keres, ahol nem kell szűkölködni? www.dashaus.hu |
|
|
|
|