|
|
|
Ingatlan gyors keresés |
|
|
|
Koronavírus és ingatlanpiac |
|
|
|
Állás |
|
|
|
Csok infó |
|
|
|
Egyéb |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Partner linkek |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Jognyilatkozat |
|
|
|
Adatvédelem |
|
|
|
|
|
|
2011.01.09 16:26 |
Határozott idejű szerződésem lejárt az ingatlanközvetítővel. Mire számíthatok a továbbiakban? |
|
Határozott idejű szerződésem lejárt az ingatlanközvetítővel. Mire számíthatok t a továbbiakban? Kérdés: Olyan kizárólagos megbízási szerződést kötöttem egy ingatlan irodával, mely 4 hónapra szól. Ha lejár, és tovább már nem kívánom az ingatlant árulni, kell-e jeleznem? Ha nincs a szerződésben... |
|
Határozott idejű szerződésem lejárt az ingatlanközvetítővel. Mire számíthatok t a továbbiakban?
Kérdés
Olyan kizárólagos megbízási szerződést kötöttem egy ingatlan irodával, mely 4 hónapra szól. Ha lejár, és tovább már nem kívánom az ingatlant árulni, kell-e jeleznem? Ha nincs a szerződésben semmilyen utalás arra, hogy a szerződés lejárta után valamennyi ideig még megilleti jutalék, ha eladom az ingatlant, akkor később nem lesz gondom? Most semmi ilyen utalás nincs, csak annyi, hogy a szerződés időtartama alatt nem hirdethetem más irodával és nem adhatom el én, vagy ha mégis, akkor mennyi jutalék jár.
Válasz
Amennyiben határozott időtartamra kötötte a kizárólagos szerződést, és az lejárt, köthet szerződést mással, és Ön is eladhatja az ingatlant, nem kell felmondani, mivel az határozott időtartamra szólt, de általában fél-egy évet kikötnek az ingatlanirodák még arra, hogy amennyiben a szerződés időtartama alatt az iroda közvetítette a majdani vevőt, abban az esetben is megilleti a jutalék, ha az eladó később ez idő alatt értékesíti az ingatlant ennek a vevőnek. Úgy tudom a szerződéssel kapcsolatban nincs más kötelezettsége az ügyfélnek, annyit azonban megtehet, hogy ír egy ajánlott levelet 2 tanúval letanúzva, hogy az ingatlanközvetítési megbízásuk az adott napon megszűnt, és ettől a naptól kezdve nincs egymással szerződésük.
Mivel nem láttam az Ön szerződésének a tartalmát, ettől a választól függetlenül azt javaslom, hogy mindenképpen keressen fel egy ügyvédet és az ő javaslata alapján járjon el, megkímélve saját magát esetleges további kellemetlenségektől!
Sipos András Ingatlanközvetítő
Forrás: ingatlanmagazin.com
|
|
Zalaegerszeg, Belváros pereme, sorház |
|
45.999.999 Ft. |
Tágas, nagy méretű, kényelmes, többfunkciós ingatlant keres, ahol nem kell szűkölködni? www.dashaus.hu |
|
Zalaegerszeg, Belváros, kereskedelmi, üzleti, iroda ingatlan |
|
88.999.999 Ft. |
Zala megyében Zalaegerszeg, belváros kétszintes téglaépítésű épület (műhely, udvar és garázs), közművesített területen eladó. Jó lehet Ipari, Kereskedelmi, Szolgáltatói, Irodai célra. www.dashaus.hu |
|
Zalaegerszeg, TV torony környéke, zártkert |
|
10.999.999 Ft. |
Állandó lakhatásra alkalmas téglaépítésű, tágas épület telekkel eladó Zalaegerszegen, Zala megyében - www.dashaus.hu |
|
Zalaegerszeg, Belváros, lakás |
|
24.999.999 Ft. |
Zala megyében, Zalaegerszeg belvárosában, NAPPALI+2 HÁLÓSZOBÁS, TÁGAS, EGYEDI FŰTÉSES, JÓ beosztású, világos, napfényes, ERKÉLYES, felújítandó társasházi lakás eladó SZIGETELT HÁZBAN. www.dashaus.hu |
|
Zalaegerszeg, Landorhegy, ikerház |
|
11.999.999 Ft. |
Panellakás helyett kertes Ingatlan? Zalaegerszeg Landorhegy téglaépítésű, Zártkerti Ikerház, gazdasági épület, egyik fele eladó Zala megye. www.dashaus.hu |
|
|
|
|