Határozott idejű szerződésem lejárt az ingatlanközvetítővel. Mire számíthatok t a továbbiakban?

Olyan kizárólagos megbízási szerződést kötöttem egy ingatlan irodával, mely 4 hónapra szól. Ha lejár, és tovább már nem kívánom az ingatlant árulni, kell-e jeleznem? Ha nincs a szerződésben semmilyen utalás arra, hogy a szerződés lejárta után valamennyi ideig még megilleti jutalék, ha eladom az ingatlant, akkor később nem lesz gondom? Most semmi ilyen utalás nincs, csak annyi, hogy a szerződés időtartama alatt nem hirdethetem más irodával és nem adhatom el én, vagy ha mégis, akkor mennyi jutalék jár.

Amennyiben határozott időtartamra kötötte a kizárólagos szerződést, és az lejárt, köthet szerződést mással, és Ön is eladhatja az ingatlant, nem kell felmondani, mivel az határozott időtartamra szólt, de általában fél-egy évet kikötnek az ingatlanirodák még arra, hogy amennyiben a szerződés időtartama alatt az iroda közvetítette a majdani vevőt, abban az esetben is megilleti a jutalék, ha az eladó később ez idő alatt értékesíti az ingatlant ennek a vevőnek. Úgy tudom a szerződéssel kapcsolatban nincs más kötelezettsége az ügyfélnek, annyit azonban megtehet, hogy ír egy ajánlott levelet 2 tanúval letanúzva, hogy az ingatlanközvetítési megbízásuk az adott napon megszűnt, és ettől a naptól kezdve nincs egymással szerződésük.

Mivel nem láttam az Ön szerződésének a tartalmát, ettől a választól függetlenül azt javaslom, hogy mindenképpen keressen fel egy ügyvédet és az ő javaslata alapján járjon el, megkímélve saját magát esetleges további kellemetlenségektől!

Sipos András Ingatlanközvetítő

Forrás: ingatlanmagazin.com

Megosztás