Gazdaság-ingatlan

Nem volt változás a harmadik negyedévben a fővárosi irodapiacon.

Sem a budapesti irodaállomány 3 millió négyzetméteres alapterülete, sem a kihasználatlansága nem változott érdemben a harmadik negyedévben - közölte a Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF).

    A BIEF tagjai - a CB Richard Ellis, a Colliers International, a Cushman & Wakefield, a DTZ, a GVA Robertson, az Eston International és a Jones Lang LaSalle - megállapították, hogy a 3.087.700 négyzetméter iroda túlnyomó része (83 százaléka) bériroda, míg a maradék 17 százalék saját használatban van. Új átadás az utolsó negyedévben nem volt.
    A harmadik negyedévben 113.900 négyzetméter irodaterületet adtak bérbe a tulajdonosok. Ez az érték 32 százalékkal magasabb az előző negyedévinél, ugyanakkor a szerződés-hosszabbítások aránya - a harmadik negyedévhez hasonlóan - magas, 42 százalék maradt.
    A budapesti irodapiac kihasználatlansági mutatója az előző negyedévi 20,6 százalékhoz képest érdemben nem változott, és szeptember végén 20,7 százalékon állt. A kihasználatlansági mutató az észak-budai alpiacon a legalacsonyabb (15,9 százalék), míg arányában a legtöbb üres irodaterület az agglomerációban található (32,1 százalék). A kihasználatlanság a bériroda állományra vetítve 24,9 százalék, és megegyezik a második negyedév végén regisztrált értékkel.

Forrás: mti.hu

Megosztás