IngatlanTV - Ingatlan keresése
IngatlanTV - IngatlanokIngatlanTV - VideókIngatlanTV - Ingatlan keresőkIngatlanTV - Hitelközpont
Hírek, információk
IngatlanTV - Ingatlanközvetítés a jövobol!
 
Ingatlan gyors keresés
Koronavírus és ingatlanpiac
Állás
Csok infó
Egyéb
Partner linkek
Jognyilatkozat
Adatvédelem


2013.06.09 21:57
Felvásárolják az oroszok Magyarországot? - Mutatjuk a friss számokat.
Felvásárolják az oroszok Magyarországot? - Mutatjuk a friss számokat. "Indokolt" a cirill betűs hirdetések özöne Hévízen, a gyógytaváról híres városban tényleg lelkesen vásárolnak az oroszok, ám azért mégsem minden adásvétel köthető hozzájuk − csak minden második. Budapesti szerepük ezzel szem

Felvásárolják az oroszok Magyarországot? - Mutatjuk a friss számokat

"Indokolt" a cirill betűs hirdetések özöne Hévízen, a gyógytaváról híres városban tényleg lelkesen vásárolnak az oroszok, ám azért mégsem minden adásvétel köthető hozzájuk − csak minden második. Budapesti szerepük ezzel szemben elenyésző.

A hírek szerint a hévízi ingatlanokat felvásárolják az oroszok, ráadásul fillérekért. A száraz tények ezt a következőképpen árnyalják: a KSH 2010-ben 109, 2011-ben 148, 2012-ben pedig 155 eladott hévízi ingatlanról tud összesen. A Zala megyei kormányhivatal adatai szerint orosz állampolgárságú vevők kezébe 2011-ben 51, 2012-ben 76, 2013-ban pedig 19 hévízi ingatlan került. Vagyis 2011-ben és 2012-ben minden második üzlet tényleg orosz vevővel köttetett a fürdővárosban.

Hévíz mellett a szomszédos településeken is megjelentek az orosz vásárlók, összességében azonban közel sem akkora a súlyuk, mint a gyógytó körül. Zala megyében maga a tranzakciószám nagyjából stagnáló, 2010-ben 2099, 2011-ben 2214, 2012-ben pedig összesen 2058 ingatlan cserélt gazdát, melyekből 2011-ben 134, 2012-ben 171 ingatlannak volt orosz a vevője. 2013. április végéig 56 ingatlant szereztek meg orosz állampolgárok. Az EU-n kívüli külföldiek által megvásárolt ingatlanok száma összesen − az oroszokkal együtt − Zala megyében a következőképpen alakult: 2011-ben 162, 2012-ben 194, 2013. április végéig pedig 65 darab ingatlan vevője volt határon túli.

Az elkelt ingatlanok túlnyomó része lakás − jellemzően garázzsal együtt −, az üdülők, telkek, egyéb ingatlanok száma elenyésző. Igaz, 2013-ban az üdülők részesedése 15 százalék körülire növekedett. A tapasztalatok szerint az oroszok a jó minőségű, korszerű-újszerű ingatlanok iránt érdeklődnek, sokszor a berendezéssel együtt vásárolják meg azokat.

Kattintson a nagyobb méretért!
 

A tranzakciók árairól annyit közölt a Zala megyei kormányhivatal, hogy Hévízen a lakóházakat 100−350 ezer euró, a lakásokat 40−100 ezer euró között vásárolták. Keszthelyen a lakások ára 30−100 ezer euró között ingadozott, de a tendencia az emelkedés. Gyenesdiáson 250 ezer eurós lakóház cserélt gazdát, Zalakaroson 65 és 75 ezer eurós üdülő talált vevőre, Zalacsányban üdülőt mintegy 73, lakóházat pedig 100 ezer euróért adtak el.

A budapesti ingatlanpiac iránt is nő az érdeklődés: míg az uniós csatlakozás előtt a főváros részaránya mintegy 17 százalék volt a külföldiek által tető alá hozott összes ingatlanszerzésből, 2006-ra ez az arány 36,32 százalékra emelkedett. 2012-ben a külföldi állampolgárok által  megszerzett 1110 ingatlan 47,6 százaléka budapesti volt, ám ez így is csak elenyésző része, mintegy 2 százaléka az elmúlt év 19 300 tranzakciót lebonyolító teljes fővárosi ingatlanforgalmának.

A budapesti kormányhivatal adataiból kitűnik, 2010 táján az orosz vevők még az ötödik, hatodik kerületet preferálták főleg, 2012-re a XIII. kerület került a népszerűségi listájuk élére, ám az első hely sem jelent többet 32 lakásnál az egész éves értékesítésben. 2010−2012 között a fővárosi lakáspiacon mindössze 350 lakás került orosz kézbe, miközben ez alatt az idő alatt Budapesten összesen 67 ezer lakás cserélt gazdát a KSH szerint.

Orosz tulajdonba került Zala megyei ingatlanok
Város 2011 2012 2013. ápr. végéig
Alsópáhok 4 1 0
Balatongyörök 3 1 0
Cserszegtomaj 9 7 1
Felsőpáhok 4 2 0
Bödeháza 1 0 0
Gyenesdiás 13 19 5
Galambok 0 2 2
Hernyék 1 1 0
Hévíz 51 76 19
Iklódbördőce 1 0 0
Kehidakustány 1 2 1
Keszthely 22 32 8
Kerkakutas 1 0 0
Lenti 1 3 2
Miháld 1 0 0
Nemesbük 3 3 0
Nemhetés 1 0 0
Rezi 1 2 0
Sármellék 0 1 0
Tornyiszentmiklós 1 1 0
Vonyarcvashegy 3 6 1
Zalaapáti 1 0 0
Zalacsány 8 8 10
Zalakaros 2 1 3
Zalaszántó 1 0 1
Forrás: Zala megyei kormányhivatal

Orosz állampolgárok budapesti ingatlanszerzési adatai
Kerület 2010 2011 2012
I. 3 6 4
II. 6 8 4
III. 5 6 2
IV. 3 1 3
V 10 7 11
VI. 15 5 10
VII. 15 11 21
VIII. 14 16 13
IX. 6 2 3
X. 0 4 5
XI. 5 4 1
XII. 3 1 1
XIII. 13 11 32
XIV. 13 15 15
XV. 3 1 3
XVI. 4 0 1
XVII. 0 0 1
XVIII. 1 1 0
XIX. 0 1 0
XX. 1 1 1
XXI.-XXIII. 0 0 0
Összesen 120 101 131
Forrás: Budapesti kormányhivatal

Külföldi állampolgárok budapesti ingatlanszerzése
Év Darab
2010 399
2011 491
2012 529
Forrás: Budapesti kormányhivatal

 

Zala megyei ingatlanszerzők állampolgárság szerinti megoszlása: 2011 − orosz 177, ukrán 27, amerikai 4, kínai 3, török 1, grúz 1, belorusz 1, moldáv 1 2012 − orosz 218, ukrán 29, szerb 2, koszovói 1, Seychelle-szigeteki 1, kanadai 1, új-zélandi 1, amerikai 1, kazah 2, szír 1 2013 eddig eltelt időszaka− orosz 69, ukrán 12, amerikai 2, horvát 1, koszovói 1


Forrás: napi.hu
 

Hirdetések

Eladó ingatlan, lakás, családi ház Hévízen

Ingatlan Hévíz


Eladó ingatlan, lakás, családi ház Keszthelyen

Ingatlan Keszthely

 

 

Megosztás Google könyvjelzőnek! Megosztás MySpace-en...

2013.06.09 21:57
Rendezés: Véletlenszerü (random)
 
Rendezés: Legújabb
 
Rendezés: Legolcsóbb
 
Rendezés: Legnagyobb alapterület
Zalaegerszeg, Belváros pereme, sorház
Zalaegerszeg, Belváros pereme, sorház - Eladó sorházi lakás. Zalaegerszegen. www.dashaus.hu
45.999.999 Ft.
Tágas, nagy méretű, kényelmes, többfunkciós ingatlant keres, ahol nem kell szűkölködni? www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, Bazita, telek
Zalaegerszeg, Bazita, telek - Zalaegerszeg Bazitán belterületi telek eladó. www.dashaus.hu
3.999.999 Ft.
Zala megyében, Zalaegerszeg Bazitán belterületi, 2369 m2, jó tájolású, enyhén lejtős telek eladó nyugodt környéken, zöldövezetben. www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, Pózva, családi ház
Zalaegerszeg, Pózva, családi ház - Zalaegerszeg Külvárosában családi ház eladó. www.dashaus.hu
44.999.999 Ft.
Nem szeretnél szűkölködni egy kis házikóban? Akkor íme itt a családi házad! Eladó családi ház Zalaegerszegen, Zala megyében, kettő garázzsal, melléképületekkel, aknás garázzsal. www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, Landorhegy, ikerház
Zalaegerszeg, Landorhegy, ikerház - Eladó Ikerház Zalaegerszeg Landorhegyen - www.dashaus.hu
11.999.999 Ft.
Panellakás helyett kertes Ingatlan? Zalaegerszeg Landorhegy téglaépítésű, Zártkerti Ikerház, gazdasági épület, egyik fele eladó Zala megye. www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, TV torony környéke, zártkert
Zalaegerszeg, TV torony környéke, zártkert - Eladó zártkerti téglaépület telekkel Zalaegerszegen belvárosban. www.dashaus.hu
10.999.999 Ft.
Állandó lakhatásra alkalmas téglaépítésű, tágas épület telekkel eladó Zalaegerszegen, Zala megyében - www.dashaus.hu