IngatlanTV - Ingatlan keresése
IngatlanTV - IngatlanokIngatlanTV - VideókIngatlanTV - Ingatlan keresőkIngatlanTV - Hitelközpont
Hírek, információk
IngatlanTV - Ingatlanközvetítés a jövobol!
 
Ingatlan gyors keresés
Koronavírus és ingatlanpiac
Állás
Csok infó
Egyéb
Partner linkek
Jognyilatkozat
Adatvédelem


2011.07.16 00:08
Duna House: több mint 36.000 ingatlant adtak el az első fél évben.
Duna House: több mint 36.000 ingatlant adtak el az első fél évben. Magyarországon 36.375 ingatlant adtak el az első fél évben a Duna House becslése szerint; így az látszik, hogy éves szinten kissé kevesebb adás-vétel lehet 2011-ben mint tavaly, ugyanakkor a kilakoltatási moratórium feloldása és...

Duna House: több mint 36.000 ingatlant adtak el az első fél évben

Magyarországon 36.375 ingatlant adtak el az első fél évben a Duna House becslése szerint; így az látszik, hogy éves szinten kissé kevesebb adás-vétel lehet 2011-ben mint tavaly, ugyanakkor a kilakoltatási moratórium feloldása és a szezonális hatások még javíthatnak az adatokon - mondta Rutai Gábor, a Duna House PR és elemzési vezetője pénteken Budapesten sajtótájékoztatón.

A Központi Statisztikai Hivatal (KSH) adatai szerint 2010-ben összesen 78.000 használt lakás cserélt gazdát, és 4.000 új ingatlant adtak el Magyarországon.
A sajtótájékoztatón azt is bejelentették, hogy a Duna House ezentúl havonta publikálja ingatlanpiaci barométerét, amely a legfrissebb piaci adatokat tartalmazza.
A Magyarországon piacvezető Duna House azért döntött az ingatlanpiaci barométer havi megjelentetése mellett, mert úgy véli, hogy az eddig rendelkezésre álló, 4-5 hónapos késéssel érkező elemzések, statisztikák nem követik megfelelően az akár havonta változó piacot - mondta Guy Dymschiz, a Duna House Holding Kft. ügyvezető igazgatója.
A Duna House Barométerben olyan adatokat publikálnak, amelyek hasznosak lehetnek a piaci szereplők - magánszemélyek, befektetők, ingatlanfejlesztők - számára - hangsúlyozta az ügyvezető igazgató.
Rutai Gábor kifejtette: a barométer tartalmazza a Duna House Tranzakciószám Becslését (vagyis hogy hány adás-vétel volt), a keresleti indexet, az országos lakásindexet - ezt az országos panel és tégla lakás indexek, valamint területi indexek alapján számolják -, az előző havi lakásadatokat, a vásárlói érdeklődést, és az alku mértékét is.
Az adás-vételi tranzakciószám becslésről elmondta: az egy évközi megközelítő adatot mutat, kiszámolásához a KSH hivatalos adatait és a Duna House által bonyolított tranzakciók arányát veszik alapul. A számokat korrigálják olyan tényezőkkel, amelyek hatással lehetnek az aktuális piaci
részesedésre, így például a svájci frank árfolyam alakulásával, a kizárólagos megbízások arányával, vagy a Magyar Nemzeti Bank hitelfolyósítási adataival.
Az eddigi éves adatokat ismertetve elmondta: 2011 második negyedévében 85 ponton állt az országos lakásindex, amely azt mutatja, hogy a lakások ára a válság előtti árhoz képest körülbelül 15 százalékkal csökkent. Ez a szint lélektani határnak tűnik, vagyis az eladók inkább visszalépnek az eladástól, minthogy elfogadják az olcsóbb ajánlatot - fűzte hozzá Rutai Gábor. Szerinte ez az árszint kitart 2011-ben is. A szakember elmondta: Kelet- Magyarországon felfelé, nyugaton pedig lefelé indult el az index.     
A budapesti tégla lakások ára hektikusan mozgott az elmúlt időszakban. Az idei első hónapokban a vevői kivárás volt jellemző, azonban a „kihagyhatatlan” olcsón kínált lakásokat azért kisebb számban, de vásárolták. Egyelőre kiszámíthatatlan, hogy a tégla lakások ára tud-e ennél is lejjebb kúszni, vagy megtalálta az index a mélypontot a jelenlegi 92 ponton.
A fővárosi panellakások ára ugyanakkor az elmúlt másfél évben stagnált, bár így is lényegesen elmaradt a 2008 év eleji értéktől - mondta Rutai Gábor. Júniusban a 199 ezer forintos budai átlagár és a 180 ezer forintos pesti kissé magasabb, mint az első féléves átlag - mondta a budai III. és XI. kerületi, illetve csaknem az összes pesti kerületi adatok alapján.
Júniusban a budai oldal lakástulajdonosai örülhettek a leghamarabb a vevőknek, akik 22 százalékkal többet fizettek négyzetméterenként, mint a pesti vásárlók - ismertette Rutai Gábor.
A első félévben a Duna House-nál érdeklődők megjelölése alapján jól kirajzolódik, hogy Budapesten a XI. és XIII. kerületek a fő "célpontok", a belvárostól eltávolodva pedig egyre fogy az érdeklődés. A főváros déli oldalán a XXI., XXII., XXIII. kerületekben szinte alig vannak vevők - mondta Rutai Gábor.
A legdrasztikusabb, 17 százalékos irányár-változás Szabolcs-Szatmár-Bereg megyében mutatkozott, vagyis az eredetileg meghirdetettnél 17 százalékkal kellett lejjebb vinni az árat, hogy találjanak vevőt, majd amikor megjelentek a vásárlók, további 10 százalékot tudtak lealkudni - mondta Rutai Gábor.

Forrás: mti.hu

Naprakész adatokat ígér az ingatlanpiacról a Duna House. Komment.

Megosztás Google könyvjelzőnek! Megosztás MySpace-en...

2011.07.16 00:08
Rendezés: Véletlenszerü (random)
 
Rendezés: Legújabb
 
Rendezés: Legolcsóbb
 
Rendezés: Legnagyobb alapterület
Zalaegerszeg, Belváros, lakás
Zalaegerszeg, Belváros, lakás - Eladó lakás Zalaegerszeg Belváros. www.dashaus.hu  Zala megye
34.999.999 Ft.
Zala megye, Zalaegerszeg belvárosban a magasföldszinti eladó tégla lakás, akár orvosi rendelőnek, vagy otthonnak, irodának - vállalkozásnak, vagy egyszerre mindkettőnek is jó lehet. www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, Landorhegy, ikerház
Zalaegerszeg, Landorhegy, ikerház - Eladó Ikerház Zalaegerszeg Landorhegyen - www.dashaus.hu
11.999.999 Ft.
Panellakás helyett kertes Ingatlan? Zalaegerszeg Landorhegy téglaépítésű, Zártkerti Ikerház, gazdasági épület, egyik fele eladó Zala megye. www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, TV torony környéke, zártkert
Zalaegerszeg, TV torony környéke, zártkert - Eladó zártkerti téglaépület telekkel Zalaegerszegen belvárosban. www.dashaus.hu
10.999.999 Ft.
Állandó lakhatásra alkalmas téglaépítésű, tágas épület telekkel eladó Zalaegerszegen, Zala megyében - www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, Bazita, telek
Zalaegerszeg, Bazita, telek - Zalaegerszeg Bazitán belterületi telek eladó. www.dashaus.hu
3.999.999 Ft.
Zala megyében, Zalaegerszeg Bazitán belterületi, 2369 m2, jó tájolású, enyhén lejtős telek eladó nyugodt környéken, zöldövezetben. www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, Belváros pereme, sorház
Zalaegerszeg, Belváros pereme, sorház - Eladó sorházi lakás. Zalaegerszegen. www.dashaus.hu
45.999.999 Ft.
Tágas, nagy méretű, kényelmes, többfunkciós ingatlant keres, ahol nem kell szűkölködni? www.dashaus.hu