IngatlanTV - Ingatlan keresése
IngatlanTV - IngatlanokIngatlanTV - VideókIngatlanTV - Ingatlan keresőkIngatlanTV - Hitelközpont
Hírek, információk
IngatlanTV - Ingatlanközvetítés a jövobol!
 
Ingatlan gyors keresés
Koronavírus és ingatlanpiac
Állás
Csok infó
Egyéb
Partner linkek
Jognyilatkozat
Adatvédelem


2011.07.07 00:12
Drasztikusan csökken az újlakások száma.
Drasztikusan csökken az újlakások száma. Budapesten a kilakoltatási és árverezési moratórium feloldásával egy időben, mintegy 152 újlakás projekt áll értékesítés alatt, melyben 3056 már felépült, de még el nem adott újlakás található, ez derül ki a Budapesti Lakásprojekt Adatbázis 2011 első...

Drasztikusan csökken az újlakások száma

Budapesten a kilakoltatási és árverezési moratórium feloldásával egy időben, mintegy 152 újlakás projekt áll értékesítés alatt, melyben 3056 már felépült, de még el nem adott újlakás található, ez derül ki a Budapesti Lakásprojekt Adatbázis 2011 első félévére vonatkozó elemzéséből.

Az elmúlt időszakban a lakáspiaci kereslet beszűkülése miatt az újlakás kínálat is csökkent. Míg 2008 őszén újlakás projektekben 25 ezer lakás állt értékesítés alatt, addig 2011 közepére ez a szám 15 ezerre csökkent a fővárosban. Ezzel párhuzamosan a projektek száma 2011 közepére 152-re csökkent, mely érték az utóbbi években tartósan 250 felett volt. Az elemzésben az összes, négylakásosnál nagyobb, értékesítés alatt álló fővárosi újlakás projekt szerepel, melyek már átadásra kerültek, illetve tervezés vagy építés alatt állnak.

Drasztikusan csökken az újlakások száma


Az egyre csökkenő kínálatból azonban összességében csökkent az eladatlan lakások aránya. Míg 2010 év végén az értékesítés alatt álló újlakás projektekben a lakások 33%-a volt eladatlan, addig ez az érték idén év közepén 29%-ra csökkent. A kutatás készítői külön vizsgálták a már felépült lakásokat, illetve a még csak tervezőasztalon vagy építés alatt lévő lakóegységeket. Az eladatlan egységek aránya 2011 év közepén az átadott, beköltözhető lakások között 23% (fél évvel korábban ez 25% volt), eközben a tervezés vagy építés alatt álló lakások 72%-a vár vevőre (2010 év végén ez 68% volt).

Drasztikusan csökken az újlakások száma

A számokat tekintve, jelenleg 3056 már felépült és költözhető eladatlan lakás található a fővárosi lakáspiacon, illetve további 1569 áll tervezés vagy építés alatt. Ha jobban megvizsgáljuk, hogy ebben a piaci szempontból nehéz időszakban hol építkeznek a fejlesztők láthatjuk, hogy továbbra is a lakásfejlesztések szempontjából klasszikusnak számító kerületekben folyik a legtöbb fejlesztés. Kiemelkedő a XIV., XI. és VIII. kerület teljesítménye, míg a IX. és az eddig mindig "dobogós helyen" szereplő XIII. kerület jelenleg kevésbé aktív. A többi, főleg külső kerületben az újlakás építés nagyrészt leállt, vagy csak minimális szinten van jelen.

Forrás: Portfolio.hu


 

Megosztás Google könyvjelzőnek! Megosztás MySpace-en...

2011.07.07 00:12
Rendezés: Véletlenszerü (random)
 
Rendezés: Legújabb
 
Rendezés: Legolcsóbb
 
Rendezés: Legnagyobb alapterület
Zalaegerszeg, Pózva, családi ház
Zalaegerszeg, Pózva, családi ház - Zalaegerszeg Külvárosában családi ház eladó. www.dashaus.hu
44.999.999 Ft.
Nem szeretnél szűkölködni egy kis házikóban? Akkor íme itt a családi házad! Eladó családi ház Zalaegerszegen, Zala megyében, kettő garázzsal, melléképületekkel, aknás garázzsal. www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, Belváros, lakás
Zalaegerszeg, Belváros, lakás - Eladó lakás Zalaegerszegen belvárosban. www.dashaus.hu
24.999.999 Ft.
Zala megyében, Zalaegerszeg belvárosában, NAPPALI+2 HÁLÓSZOBÁS, TÁGAS, EGYEDI FŰTÉSES, JÓ beosztású, világos, napfényes, ERKÉLYES, felújítandó társasházi lakás eladó SZIGETELT HÁZBAN. www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, Bazita, telek
Zalaegerszeg, Bazita, telek - Zalaegerszeg Bazitán belterületi telek eladó. www.dashaus.hu
3.999.999 Ft.
Zala megyében, Zalaegerszeg Bazitán belterületi, 2369 m2, jó tájolású, enyhén lejtős telek eladó nyugodt környéken, zöldövezetben. www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, Landorhegy, ikerház
Zalaegerszeg, Landorhegy, ikerház - Eladó Ikerház Zalaegerszeg Landorhegyen - www.dashaus.hu
11.999.999 Ft.
Panellakás helyett kertes Ingatlan? Zalaegerszeg Landorhegy téglaépítésű, Zártkerti Ikerház, gazdasági épület, egyik fele eladó Zala megye. www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, Belváros, kereskedelmi, üzleti, iroda ingatlan
Zalaegerszeg, Belváros, kereskedelmi, üzleti, iroda ingatlan - Eladó ingatlan Zalaegerszeg. www.dashaus.hu
88.999.999 Ft.
Zala megyében Zalaegerszeg, belváros kétszintes téglaépítésű épület (műhely, udvar és garázs), közművesített területen eladó. Jó lehet Ipari, Kereskedelmi, Szolgáltatói, Irodai célra. www.dashaus.hu