Belvíz: ingatlanok szinte féláron

Hazánk területének mintegy egyharmadán okoz igen komoly károkat a belvíz. Meglátszik ez az ingatlanpiacon is. Az elmúlt másfél hónapban hatalmas árzuhanás volt tapasztalható az érintett területeken és ez a tendencia az előrejelzések szerint tovább folytatódik, mivel az ingatlanok és földek sok helyütt eladhatatlanná váltak - írja a Napi Gazdaság.

A legkomolyabb károkat Borsod, Nyírség és a Dél-magyarországi régió szenvedte, de súlyos problémákkal küzdenek a nyugat-balatoni és Duna menti területek is. Az érintett szektorokban akár 35-40 százalékos ingatlanár csökkenés is megfigyelhető, és a szakértők szerint további csökkenésre lehet számítani. Kihasználva az alacsony árakat az ingatlanközvetítők véleménye szerint már most érdemes lehet megvásárolni az áron alul kínált szántókat illetve telkeket.

A Sajó és Hernád mentén csaknem 40 százalékkal csökkentek az árak, miután a sokadik ár- és belvíz sújtja a térséget. Tordasi Dávid, a Zempléni Ingatlanközvetítő Kft. főmunkatársa szerint az elmúlt hónapokban megháromszorozódott a térségben piacra került ingatlanok száma.

Ugyanilyen rossz a helyzet a Békésben is, ahol a belvíz több ezer gazdálkodónak mosta el gyakorlatilag mindenét. Napról napra nő azon térségbeli gazdák, földtulajdonosok száma, akik nem tudnak megbirkózni a belvízzel - mondta el Horváth Ferenc, a gyulai kistérség mezőgazdasági referense. Valamint hozzátette, hogy tovább rontja a helyzetet, hogy közülük sokan alig tudják törleszteni az elmúlt években felvett hiteleiket.

Iszonyatos károkat okoz a belvíz a Duna mentén is. A szigetközben az elmúlt rövid időszakban közel duplájára nőtt az eladó ingatlanok száma. Elsősorban olyan házakat, telkeket kínálnak, többnyire óriási árengedménnyel, amelyeket egyfolytában ostromol a belvíz.

A folyó Budapesttől délre eső dunántúli oldalán még ennél is több ingatlan keresi új gazdáját, bár ezek jövője nagyban függ attól, hogy a helyi önkormányzat elő tudja e teremteni a kellő pénzmennyiséget a partfal megerősítésére.

A Balaton magas vízszintje miatt, sokszor kiönt a tó a környező településekre, így itt is áresés figyelhető meg számos part menti településen. Balatonfenyvesen, valamint Balatonmáriafürdő térségben például a helyi ingatlanközvetítők 20-25 százalékos áresésről számolnak be.

Forrás: penzcentrum.hu

Megosztás