IngatlanTV - Ingatlan keresése
IngatlanTV - IngatlanokIngatlanTV - VideókIngatlanTV - Ingatlan keresőkIngatlanTV - Hitelközpont
Hírek, információk
IngatlanTV - Ingatlanközvetítés a jövobol!
 
Ingatlan gyors keresés
Koronavírus és ingatlanpiac
Állás
Csok infó
Egyéb
Partner linkek
Jognyilatkozat
Adatvédelem


2011.07.08 00:28
Bedőlt a lakóparképítő - már hirdetik a lakásokat.
Bedőlt a lakóparképítő - már hirdetik a lakásokat. A csőd-, majd felszámolási eljárás alá került Csepeli Lakásfejlesztő Zrt. 84 eladatlan lakását próbálja meg pályázaton értékesíteni a társaság felszámolója, áfa nélkül 1,8 milliárd forintért. A Rákóczi Liget lakópark építtetője többmilliárdos...

Bedőlt a lakóparképítő - már hirdetik a lakásokat

A csőd-, majd felszámolási eljárás alá került Csepeli Lakásfejlesztő Zrt. 84 eladatlan lakását próbálja meg pályázaton értékesíteni a társaság felszámolója, áfa nélkül 1,8 milliárd forintért. A Rákóczi Liget lakópark építtetője többmilliárdos tartozást halmozott fel, a cégbe 2005-ben beszállt a Magyar Fejlesztési Bank leányvállalata is.

Csepel legnagyobb lakóparkját, a Rákóczi Ligetet építtető Csepeli Lakásfejlesztő Zrt. (CSL) eladatlan lakásait hirdette meg értékesítésre a társaság felszámolója. A XXI. kerület, II. Rákóczi Ferenc úti lakótömbben 84 (nem lakott) ingatlant kínálnak megvételre összesen 1,819 millió forintos - áfa nélküli - irányáron. A legkisebb lakás 29,6, míg a legnagyobb 96,1 négyzetméteres, az átlagár négyzetméterenként nettó 332 ezer forint körül alakul.

A lakásokra külön-külön is lehet pályázni, de az elbírálásnál előnyt élvez az az ajánlattevő, aki egyben kívánja megvásárolni az ingatlanokat. A pályázatokat július 11-én lehet benyújtani a felszámoló Duna Libra Közgazdász Zrt. budapesti irodájában. A vagyonelemekre kellékszavatosságot nem vállal a felszámoló; a vételárat a szerződéskötéstől számított 15 napon belül kell utalnia a nyertes pályázónak - derül ki a Cégközlönyben megjelent pályázati felhívásból.

A CSL felszámolási eljárása tavaly októberben kezdődött, azt követően, hogy eredménytelenül zárult az adósságainak rendezésére elindított csődeljárás. Információink szerint a cég hitelezői hajlottak volna egyezségre a csődeljárásban, de végül nem jött létre megállapodás, köszönhetően részben annak, hogy a legnagyobb hitelező, a társaságban 49 százalékos részesedéssel rendelékező MFB Invest Zrt.-nél akkor, a kormányváltás időszakában nem volt olyan illetékes személy, aki döntött volna e kérdésben. A CSL csődeljárása 2010 márciusában indult, a 90 napos fizetési haladékot újabb 90 nappal meghosszabbították, de egyezség híján szeptember közepén a moratórium megszűnt. A cég 2009-es mérlegéből kiderül, hogy tartozása megközelítette a 3,4 milliárd forintot, amelyből a hosszú lejáratú kötelezettségek (beruházási és fejlesztési hitel) 2,4 milliárd forintot tettek ki. Ez évben a 826 millió forintos nettó árbevétel mellett 347 milliós veszteséget termelt.

 

CSL-adatok (millió forint)
  2007 2008 2009
Nettó árbevétel 23,2 3 801,5 826,6
Üzemi eredmény -72,3 -249,5 -213,8
Mérleg sz. eredmény 9,2 -250,6 -347,4
Kötelezettségek 8 101,7 4 471,0 3 394,8
Befektetett eszközök 227,1 0,2 0,03
Forgóeszközök 8 763,8 5 071,1 3 665,1
Saját tőke 853,5 602,9 214,3

Forrás: Opten

A Csepeli Lakásfejlesztő Kft.-t 2004-ben Kreisz Gyula és Gyarmati Zoltán alapította, az utóbbit 2005 januárjában Tóth András váltotta, majd márciusban beszállt a cégbe az MFB Invest jogelődje, a Nemzeti Ingatlanfejlesztő és Lakásberuházó Rt. - derül ki az Opten Kft. cégtárának adataiból. Az ingatlanfejlesztő 2005 szeptemberétől működik részvénytársasági formában. Az MFB 2010-es mérlegében az áll, hogy a tulajdonosi jogokat már egy másik leányvállalata, az MFB Fejlesztési Tőkealap (FTA) gyakorolja a CSL-ben.

A Csepel központjában található lakópark több ütemben készült el, 2005 és 2009 júniusa között öt tömbben, közel hatszáz lakást alakítottak ki - közben mindkét generálkivitelező felszámolás alá került. Az építést elkezdő Délépítő Zrt. - a más projektekből adódó fizetési nehézségei miatt - 2007 elején, majd a munkát átvevő Murus Építőipari Zrt. 2009 elején vált fizetésképtelenné, e cég az utolsó, E jelű háztömböt már a felszámolási eljárás alatt fejezte be. A Murus "vesztét" a csepeli beruházás okozta, mert a kivitelezés átvételét és csúszását már nem tudta tovább finanszírozni. (A vállalási árhoz képest nőttek a költségek és a banki hitelezés is szigorodott.)

Portálunk megkereste a felszámolót is, azonban eddig nem kaptunk választ a CSL felszámolásával és értékesítési pályázatával kapcsolatos kérdéseinkre.

Forrás: napi.hu

 

Megosztás Google könyvjelzőnek! Megosztás MySpace-en...

2011.07.08 00:28
Rendezés: Véletlenszerü (random)
 
Rendezés: Legújabb
 
Rendezés: Legolcsóbb
 
Rendezés: Legnagyobb alapterület
Zalaegerszeg, Bazita, telek
Zalaegerszeg, Bazita, telek - Zalaegerszeg Bazitán belterületi telek eladó. www.dashaus.hu
3.999.999 Ft.
Zala megyében, Zalaegerszeg Bazitán belterületi, 2369 m2, jó tájolású, enyhén lejtős telek eladó nyugodt környéken, zöldövezetben. www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, Belváros pereme, sorház
Zalaegerszeg, Belváros pereme, sorház - Eladó sorházi lakás. Zalaegerszegen. www.dashaus.hu
45.999.999 Ft.
Tágas, nagy méretű, kényelmes, többfunkciós ingatlant keres, ahol nem kell szűkölködni? www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, TV torony környéke, zártkert
Zalaegerszeg, TV torony környéke, zártkert - Eladó zártkerti téglaépület telekkel Zalaegerszegen belvárosban. www.dashaus.hu
10.999.999 Ft.
Állandó lakhatásra alkalmas téglaépítésű, tágas épület telekkel eladó Zalaegerszegen, Zala megyében - www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, Belváros, kereskedelmi, üzleti, iroda ingatlan
Zalaegerszeg, Belváros, kereskedelmi, üzleti, iroda ingatlan - Eladó ingatlan Zalaegerszeg. www.dashaus.hu
88.999.999 Ft.
Zala megyében Zalaegerszeg, belváros kétszintes téglaépítésű épület (műhely, udvar és garázs), közművesített területen eladó. Jó lehet Ipari, Kereskedelmi, Szolgáltatói, Irodai célra. www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, Belváros, lakás
Zalaegerszeg, Belváros, lakás - Eladó lakás Zalaegerszeg Belváros. www.dashaus.hu  Zala megye
34.999.999 Ft.
Zala megye, Zalaegerszeg belvárosban a magasföldszinti eladó tégla lakás, akár orvosi rendelőnek, vagy otthonnak, irodának - vállalkozásnak, vagy egyszerre mindkettőnek is jó lehet. www.dashaus.hu