|
|
|
Ingatlan gyors keresés |
|
|
|
Koronavírus és ingatlanpiac |
|
|
|
Állás |
|
|
|
Csok infó |
|
|
|
Egyéb |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Partner linkek |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Jognyilatkozat |
|
|
|
Adatvédelem |
|
|
|
|
|
|
2011.08.30 00:25 |
A régióban Magyarországon a legmagasabb az ipari ingatlanok kihasználatlansága. |
|
A régióban Magyarországon a legmagasabb az ipari ingatlanok kihasználatlansága. Amíg a közép-kelet-európai régióban az ipari ingatlanok átlagos kihasználatlansága 11,8 százalék, addig Magyarországon 21,7 százalékon áll a mutató - közölte a Cushman&Wakefield ingatlantanácsadó az MTI-vel hétfőn... |
|
A régióban Magyarországon a legmagasabb az ipari ingatlanok kihasználatlansága
Amíg a közép-kelet-európai régióban az ipari ingatlanok átlagos kihasználatlansága 11,8 százalék, addig Magyarországon 21,7 százalékon áll a mutató - közölte a Cushman&Wakefield ingatlantanácsadó az MTI-vel hétfőn.
Egy egészséges piacon a kihasználatlanság 11-12 százalék közötti, ugyanakkor Szlovákiában mindössze 2,5 százalék, és Csehországban sem éri el a 10 százalékot. Az alacsony kihasználatlanság új projektek gyors beindítására készteti a fejlesztőket, de a bankok óvatossága miatt ez csak lassan indul be - áll a közleményben. Ugyanakkor az alacsony kínálat emeli a bérleti díjat, amely viszont távol tartja az új gyártókat, és a logisztikai cégeket az adott piactól.
A megnövekedett bérbeadás főként a gyártó cégek aktivitásának köszönhető, amelyek közül az autóipar jár az élen. A kiskereskedők is egyre hatékonyabb logisztikai megoldásokat várnak, ezért sokan központosították raktárterületeiket, melyeket modern, az igényeiknek jobban megfelelő területekre költöztettek.
Bár 2011 első felében Magyarországon a kihasználatlansági mutató 21,7 százalékon állt, a kilátások továbbra is pozitívak - állítja a Cushman&Wakefield. Az említett időszakban, Magyarországon közel 180 ezer négyzetméter ipari-logisztikai területet adtak bérbe, ennek 48 százalékát tették ki a szerződéshosszabbítások. Az év második felében sem lehet számítani új spekulatív fejlesztésre.
Érdekesség, hogy a vidéki területek egyre nagyobb figyelmet kapnak a gyártó cégek részéről. Az új Mercedes gyártóközpont Kecskeméten, valamint az Audi új győri gyára további szolgáltatókat vonz a környékre, de az ország észak-keleti és észak-nyugati területei is kedveltek a gyártáshoz kapcsolódó cégek számára.
A régióban az első félévben közel 1,5 millió négyzetméter modern ipari ingatlan bérbeadására került sor. Ez az érték magasabb, mint 2005 egész éves bérleti tranzakcióinak összege, és megközelíti a 2006 és 2009-es évek teljes bérbeadási szintjét is.
Forrás: mti.hu
|
|
Zalaegerszeg, Belváros, lakás |
|
24.999.999 Ft. |
Zala megyében, Zalaegerszeg belvárosában, NAPPALI+2 HÁLÓSZOBÁS, TÁGAS, EGYEDI FŰTÉSES, JÓ beosztású, világos, napfényes, ERKÉLYES, felújítandó társasházi lakás eladó SZIGETELT HÁZBAN. www.dashaus.hu |
|
Zalaegerszeg, Belváros, lakás |
|
34.999.999 Ft. |
Zala megye, Zalaegerszeg belvárosban a magasföldszinti eladó tégla lakás, akár orvosi rendelőnek, vagy otthonnak, irodának - vállalkozásnak, vagy egyszerre mindkettőnek is jó lehet. www.dashaus.hu |
|
Zalaegerszeg, Bazita, telek |
|
3.999.999 Ft. |
Zala megyében, Zalaegerszeg Bazitán belterületi, 2369 m2, jó tájolású, enyhén lejtős telek eladó nyugodt környéken, zöldövezetben. www.dashaus.hu |
|
Zalaegerszeg, Pózva, családi ház |
|
44.999.999 Ft. |
Nem szeretnél szűkölködni egy kis házikóban? Akkor íme itt a családi házad! Eladó családi ház Zalaegerszegen, Zala megyében, kettő garázzsal, melléképületekkel, aknás garázzsal. www.dashaus.hu |
|
Zalaegerszeg, Landorhegy, ikerház |
|
11.999.999 Ft. |
Panellakás helyett kertes Ingatlan? Zalaegerszeg Landorhegy téglaépítésű, Zártkerti Ikerház, gazdasági épület, egyik fele eladó Zala megye. www.dashaus.hu |
|
|
|
|